De Breide 64 SILVOLDE

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Kijk op heutinckmakelaardij.nl.

Heerlijk rustig wonen in deze royale helft van dubbele woning met unieke privacyvolle ligging aan de achterzijde. Een buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning op een goede locatie. De woning beschikt namelijk over 4 slaapkamers en is gelegen nabij het dorpscentrum, diverse onderwijsmogelijkheden en bosgebied de Paasberg met onder andere zwem-/sportfaciliteiten. Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging om de vele extra's van deze woning zelf te komen ervaren!

Indeling:

De begane grond starten we bij de vlotte hal die bereikbaar is aan de zijkant van de woning. Dit is de centrale ruimte van waaruit je alle vertrekken kunt bereiken. Het nette toilet met fonteintje is keurig betegeld. De uitgebouwde keuken is compleet uitgerust en voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en kickspace verwarming. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. Deze praktische ruimte is voorzien van verwarming en nu ingericht als opslagruimte. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. Het hoogtepunt is toch wel de woonkamer met de uitermate sfeervolle gashaard aan de voorzijde van de woning. Wat je direct zal opvallen is de heerlijke lichtinval en de royale leefruimte. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal grote slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar met een wenteltrap. Doordat er aan de achterzijde een flinke dakkapel is geplaatst, beschikt deze verdieping over een volwaardige 4e slaapkamer met wastafel. Verder vind je op de voorzolder extra opslagruimte en de C.V.-ketel (Intergas HR, 2013).

De voortuin is keurig aangelegd. Naast de woning ligt een eigen oprit met carport. De achtertuin is aan de hand van een tuinarchitect aangelegd en is werkelijk bijzonder fraai! Je kijkt hier uit over een weide, waardoor er een optimale privacy aanwezig is. Verder beschikt de woning over een extra perceeltje tuin waardoor er een heerlijk plekje in de avondzon gecreëerd kan worden!

Bijzonderheden:
Hoogwaardig gebouwd omstreeks 1972
De inhoud van de woning is maar liefst circa 475 m³ en de woonoppervlakte circa 130 m²
De perceelsoppervlakte is 300 m²
Het buitenschilderwerk is in 2011 uitgevoerd
Aantal slaapkamers liefst 4 stuks
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
300 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
3689
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
3773
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9.50 x 7.50 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Breide 64 SILVOLDE

naar De Breide 64 SILVOLDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand