Nieuweweg 17 MEGCHELEN

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

VIRTUEEL BEZICHTIGEN? KIJK OP HEUTINCKMAKELAARDIJ.NL. In het prachtige coulisselandschap gelegen VRIJSTAANDE VILLA met riant buitenzwembad, prachtige veranda, inpandige berging en een poolhouse met relaxruimte. Dit object is in een zeer goede staat van onderhoud en luxe ingericht. Verder zijn het dak, de spouwmuren, de vloer in de badkamer en bijkeuken en de beglazing reeds geïsoleerd. De inrichting is deels authentiek met bijvoorbeeld paneeldeuren, servieskast, hildes en mooie schroten plafonds. Maar het gemak van de huidige tijd ontbreekt niet, zo zijn onder andere de sanitaire voorzieningen en keuken luxe uitgevoerd.

De woning ligt buiten de kern van Megchelen nabij de Duitse grens en aansluiting autobaan A3. Zeer vrij en toch goed bereikbaar. De woning grenst aan het Duitse natuurgebied "De Hetter".

Indeling:

Begane grond: Ruime hal met een moderne toiletruimte (2005). Leefkeuken met L-vormig keukenblok (circa 2006) voorzien van een granieten werkblad, Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ruime en droger kelder met vernieuwde meterkast. Bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting. Prachtige living met de hildes nog deels in het zicht, openslaande tuindeuren en een gashaard (ter overname). Een tweetal (slaap)kamers waarvan één met schouw en prachtige authentieke servieskast. Badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad (whirlpool), toilet, wastafelmeubel en designradiator. Inpandige berging/schuur met toegang tot een bevloerde zolder.

1e Verdieping: Overloop met een handige vaste kastenwand en inloopkast. CV ruimte Intergas combiketel 2015. Mooie badkamer (circa 2005) voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een viertal grote slaapkamers.

2e Verdieping: En gedeelte van de zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Dit betreft een bevloerde bergzolder. Een tweede gedeelte is middels een vaste trap te bereiken en is ingericht als slaapkamer. Het derde gedeelte is via de berging te bereiken.

Tuin: Prachtig aangelegde tuin rondom de woning met een eigen oprijlaan. Voorerf met parkeerruimte voor meerdere auto's. Vanuit de zeer sfeervolle veranda heeft u een prachtig uitzicht over de recent aangelegde eigen tuin met het zwembad (circa 5 x 10 m), de aangrenzende landerijen en het poolhouse (Wellnessruimte) voorzien van sauna, douche, toilet en de technische ruimte voor het zwembad.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1939 en in 1947 deels herbouwd na de oorlog
De tuinaanleg en het zwembad zijn in 2010 gerealiseerd
Het schilderwerk aan de buitenzijde op de begane grond is in 2017 uitgevoerd
Inhoud woonhuis circa 1.000 m³ inclusief berging
Woonoppervlakte circa 250 m²
Perceelsoppervlakte 4.435 m²
De spouwmuren zijn in 2015 nageisoleerd
Aantal slaapkamers 7
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
250 m²
Inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
4.435 m²
Bouwjaar
1939
Kamers
9
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
4.435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zwembad, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
I
Perceel
1074
Oppervlakte
3660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gendringen
Sectie
I
Perceel
1424
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 38 x 38 m
Oppervlakte
1444 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuweweg 17 MEGCHELEN

naar Nieuweweg 17 MEGCHELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand