Oerseweg 17 ULFT

Huurprijs excl. BTW € 3.750 per maand

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor aan de Oerseweg. Dit object heeft ruime bestemmingsmogelijkheden en zelfs detailhandel is voor diverse goederen toegestaan. Vraag ons naar de voorschriften. De totale oppervlakte in het gebouw is circa 1.250 m².

Indeling:
Begane grond: Bestraat voorerf met parkeerruimte voor zeker 6 auto's. Entree, halletje met meterkast met alarminstallatie. Kantoorruimte met een grindvloer en verwarming middels gaskachels. Entree van de montageruimte met een segmentendeur (circa 4x4 m). Toiletgroep met een damestoilet met drie toiletruimtes en twee wastafels. Herentoilet met een toiletruimte, een urinoir en een wastafel. De montageruimte wordt verwarmd middels een CV-ketel met convectoren. Aan de achterzijde is een 2e segmentendeur aanwezig. Verder zijn er enkele loop(nood)deuren aanwezig. Kantineruimte met een keurig L-vormig keukenblok.

1e verdieping:
Middels een trap te bereiken verdieping met opslagruimte en montageruimte. Verwarmd middels een gasheater (vermoedelijk 2000). Aan de achterzijde is een noodtrap aanwezig. In het dak zijn een tweetal lichtstraten aanwezig.
Hier bevindt de Cv-ketel Intergas (2012). Voorzien van een zware betonvloer.

Het geheel wordt verlicht middels TL-verlichting.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1993 en 2000
Oppervlakte kantoor b.g circa 100 m²
Oppervlakte bedrijfsruimte b.g. circa 540 m²
Oppervlakte 1e verd. circa 610 m²
Vrije hoogte gehele hal circa 6,6 meter
Vrije hoogte b.g. circa 3 meter
Vrije hoogte 1e verd. circa 2,8 meter
Perceelsoppervlakte 1.248 m²
Bestemming B3b, bedrijvenlijst categorie 1a, 1b, 2, 3a, 3b
Huurder kan worden verzocht mee te werken aan een uitgebreide (financiële) screening door de makelaar
Huurder dient een waarborgsom van 1x de maandhuur te voldoen
Aanvaarding vanaf februari 2018
Dit object wordt collegiaal aangeboden met Silver Vast BV te Silvolde

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.250 m²
In units vanaf
1.250 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
M
Perceel
1754
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gendringen
Sectie
M
Perceel
1885
Oppervlakte
623 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oerseweg 17 ULFT

naar Oerseweg 17 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand