Bontebrug 82 Silvolde

Biedprijs vanaf € 200.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Deze ruime twee-onder-éénkap-woning met garage en diepe achtertuin ligt aan rustig straatje met een vrije ligging aan de voorzijde! De woning is basaal in een goede staat, maar verdient een opfrisbeurt. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid om op de zolder nog een extra (slaap-)kamer te creëren. In een deel van de garage is een 2e badkamer gerealiseerd. Dat maakt de woning interessant voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of in de toekomst wellicht gelijkvloers wonen. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden en is gelegen op het zonnige Zuiden.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf
€ 200.000,00 k.k. worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal met de meterkast en het toilet (2009). Vanuit de hal bereik je de vlotte woonkamer met handige trapkast. De woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeuken te bereiken. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur, een deur naar de achtertuin en de doorloop naar de inpandig te bereiken garage. Zowel boven de bijkeuken als boven de garage is een bergzolder aanwezig. Het voorste deel van de garage is nog steeds als opslagruimte voor bijvoorbeeld de fietsen in gebruik. De achterzijde van de garage is verbouwd tot een nette badkamer met compacte douche, een ligbad en een wastafelmeubel.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal prima slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Je kunt op deze verdieping nog een 4e slaapkamer realiseren. Verder is hier de CV Combiketel (Nefit, circa 2002) geplaatst.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders en grind. Op de lange oprit is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De diepe en vrije achtertuin is voorzien van een graspartij en terras. De ligging op het Zuiden garandeert altijd zon. In de directe omgeving van de woning is een basisschool aanwezig. Verder is het centrum van Ulft op fietsafstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1984
De inhoud van de woning is circa 350 m³ en de woonoppervlakte circa 94 m²
De perceelsoppervlakte is 246 m²
Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken
Aantal slaapkamers 3 stuks (4 mogelijk)
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
246 m²
Bouwjaar
1984
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
D
Perceel
1192
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bontebrug 82 Silvolde

naar Bontebrug 82 Silvolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand