Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bosmanslaan 2 Dinxperlo

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Vrijstaande woning (type semi-bungalow) met garage op een fantastische locatie aan de rand van het dorp. Deze jonge woning is gebouwd in 1990 en is reeds goed ge´soleerd. De ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond maakt deze woning zeer geschikt voor minder valide bewoners. De woonkamer en de dichte keuken zijn voor semi-bungalow begrippen lekker ruim. De woning is dan ook prima geschikt voor een groter gezin.

Recentelijk is de woning flink opgeknapt waarbij onder andere de badkamer en keuken zijn vernieuwd. Verder is het platte dak van de garage vernieuwd (2019) en is de tuin rondom de woning flink aangepakt. Ben je dus op zoek naar een instapklare woning met alle voorzieningen gelijkvloers? Neem dan contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:

De nette voortuin met een lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Via de oprit bereik je de hal met keurige toiletruimte en stookruimte met de CV HR Combiketel AWB (2000). De hal geeft toegang tot de ruime L-vormige living met laminaatvloer. Door de vele raampartijen en de situering is het een heerlijk lichte ruimte. De laminaatvloer is doorgelegd naar de keuken, hal en beide slaapkamers op de begane grond. De dichte keuken is recentelijk voorzien van een fraai keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is qua ruimte zeer geschikt als ouderslaapkamer. De vlotte badkamer is volledig nieuw betegeld en voorzien van een vlotte inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel met dubbele kraan. Verder is er een tweede slaapkamer aanwezig.

De overloop op de eerste verdieping is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor het creŰren van een werkplek of kastenwand. Verder vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en het luik van de vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan de ouderslaapkamer bijzonder groot is. De tweede badkamer is voorzien van een hoekligbad, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is een riante bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is.

Bijzonderheden:
Hoogwaardig gebouwd omstreeks 1990
De inhoud van de woning is maar liefst circa 700 m│ inclusief garage
De woonoppervlakte circa 175 m▓ en overige inpandige ruimte circa 40 m▓
De perceelsoppervlakte is 405 m▓
Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
Er is een strook grond van de gemeente in gebruik bij de woning
Koper is de overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aanvaarding in overleg

Locatie
Dinxperlo heeft circa 7.000 inwoners. Dinxperlo ligt pal op de grens met Duitsland. Het vormt met het Duitse plaatsje Suderwick een aaneengesloten bebouwing (tweelingdorp) waar de grens dwars doorheen loopt. Deze grens volgt grotendeels de Heelweg, die tot aan het trottoir aan de overkant Nederlands grondgebied is en waarvan de huizen even genummerd zijn, en die aan de Duitse kant Hellweg genoemd wordt, met oneven nummers. Het is daarmee de enige plek waar Duitse burgers aan een Nederlandse straat wonen en ingeschreven staan. Desondanks is het verschil in ruimtelijke inrichting (bijvoorbeeld de huizenstijl en het type lantaarnpalen) al direct onmiskenbaar. Naast het Nederlands en het Duits spreekt of sprak men aan beide zijden van 'de streep' een gemeenschappelijk dialect dat een variant is van het Nedersaksisch. Suderwick ontstond in de 13e eeuw als een uitbreiding van Dinxperlo (de zuidelijke wijk) en haar inwoneraantal was altijd ongeveer 20% van het totaal. Dinxperlo heeft een gezellig en vitaal dorpscentrum met een weekmarkt en het dorp heeft een rijk verenigingsleven.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
405 m²
Bouwjaar
1990
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
405 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
633
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bosmanslaan 2 Dinxperlo

naar Bosmanslaan 2 Dinxperlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand