Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Buizerdweg 5 Ulft

Verkocht

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Verrassend veelzijdig halfvrijstaand woonhuis met garage. Buizerdweg 5 ligt op een vrije hoek nabij de Vogelenzangweg. Het uitzicht vanuit de woning is daardoor lekker vrij, dit komt mede door de ruime opzet van de Buizerdweg. De woning is door de eigenaren altijd goed onderhouden en redelijk goed ge´soleerd. Zo is de gehele woning voorzien van spouwisolatie en de vloer is ge´soleerd. De aanwezige garage is een perfecte hobby/werkruimte. De verrassend ruime hoekwoning heeft een vaste trap naar de zolder met een vierde slaapkamer. Door de ligging is zowel de voor- als achtertuin voorzien van een terras om heerlijk te zitten. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden wat in het voor- en najaar heerlijk is en tijdens de echte warme dagen zit je heerlijk beschut in de voortuin.

Indeling:

Via de beschutte voortuin met de garage, kas en heerlijk terras met prieel bereiken we de voordeur. Hal met toilet en fontein. Meterkast. Vanuit een luik is de kruipruimte te bereiken, de vloer is nage´soleerd. De woonkamer is tuingericht en de leefkeuken is voorzien van een keurig doch eenvoudig keukenblok. Via een tuindeur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is ingericht met een mooi terras, en stukje gazon en veel kleurige bloemen en planten.

De eerste verdieping voorziet in drie grote slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten wand en ÚÚn met wastafel. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting. Middels een vaste trap is de grote voorzolder met Cv HR combiketel (2007) te bereiken. De aanwezige vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

Voortuin met een korte oprit naar de vrijstaande garage. Het terras ligt hier lekker beschut. Tegen de garage is een plantenkas van circa 2 x 2 meter gebouwd. Middels een eigen achterom langs de woning is de achtertuin te bereiken. Ook de achtertuin ligt verrassend vrij met veel privacy.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1972
De inhoud van de woning is circa 400 m│ en de woonoppervlakte circa 122 m▓
De perceelsoppervlakte is 232 m▓
De spouwmuren zijn in 1980 en 2010 nage´soleerd
Houten kozijnen met deels dubbele beglazing
Aanvaarding in overleg

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
232 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
1443
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Buizerdweg 5 Ulft

naar Buizerdweg 5 Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand