Doctor Dreesstraat 11 Silvolde

Vraagprijs vanaf € 175.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Wil je ook graag vrijstaand wonen op een mooie vrije hoek in een rustige en ruim opgezette woonwijk. Dan is Dr. Dreesstraat 11 echt iets voor jou. Deze woning heeft een ruime vrijstaande garage én een extra berging in de tuin staan. Ben jij die doe-het-zelver die deze verbouwingsklus op zich wil nemen? In de basis is de woning prima, maar qua afwerking en isolatie verdient deze woning een modernisatie-beurt.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 175.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Deze woning is een schoolvoorbeeld van de "Bogaers" woningen. De Bogaers-woning dankt zijn naam aan 60-er jaren minister van Volkshuisvestinq en Bouwnijverheid. Door minister Bogaers is na de oorlog met subsidie de bouwproductie sterk verhoogd.

Indeling:

Hal met toiletruimte en de moderne meterkast. De dichte tuingerichte keuken is omstreeks 1990 voorzien van een nieuw keukenblok en in de uitgebouwde woonkamer ligt een mozaïek parket. Verder is er een houtkachel (ter overname) aanwezig. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers waarvan één met stookruimte met de CV HR Combiketel (2016). De douche ruimte met wastafel is ook omstreeks 1990 vernieuwd. Middels een vlizotrap is de deels bevloerde vliering te bereiken.

Tuin: Ruime voortuin met een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. De garage met extra berging staat in de achtertuin. De achtertuin is circa 11 meter diep en is gesitueerd op het westen, dus in de achtertuin kun je na een dag hard werken heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
Hoogwaardig en karakteristiek gebouwd omstreeks 1964
De inhoud van de woning is circa 285 m³ en de woonoppervlakte circa 84 m²
De perceelsoppervlakte is 348 m²
Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en rolluiken
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
348 m²
Bouwjaar
1964
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
348 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
2984
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 11 x 11 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Doctor Dreesstraat 11 Silvolde

naar Doctor Dreesstraat 11 Silvolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand