F B Deurvorststraat 60 Ulft

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Huurprijs excl. BTW op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR EN TE KOOP

Flinke winkelruimte en magazijn met een oppervlakte van circa 500 m.
Het object is gelegen op de hoek met Hutteweg en was in gebruik bij Schoenenreus.
De winkel is netjes ingericht met systeemplafonds. Het object heeft een frontbreedte van circa 20 meter en een diepte van 25 meter. De ruimte is grotendeels vrij indeelbaar. Verder is een opslagruimte, een pantry en een dubbele toiletruimte met wastafel aanwezig.

De winkelruimte grenst aan het groeiende centrum van Ulft met voldoende openbare parkeerruimte rondom het pand.

Om huurders die bereidt zijn om een huurovereenkomst voor vijf jaar aan te gaan tegemoet te komen, heeft eigenaar onderstaand voorstel. De markconforme huurprijs is circa 18.000,00 per jaar excl. BTW (circa 75,00 per m)

HUURPRIJS 1e jaar 12.000,00 excl. BTW ( 6.000,00 korting)
HUURPRIJS 2e jaar 15.000,00 excl. BTW ( 3.000,00 korting)
HUURPRIJS 3e t/m 5e jaar 18.000,00 excl. BTW

Bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1980
Oppervlakte circa 500 m
Voorkeur voor een huurperiode van 5 jaar, echter uiteraard zijn andere termijnen bespreekbaar
Het object heeft grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Voorzien van alarm en glasvezelaansluiting
Het betreft een appartementsrecht met een slapende VVE
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
475 m²
In units vanaf
475 m²
Perceel
475 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
T
Indexnummer
A1
Perceel
7243
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart F B Deurvorststraat 60 Ulft

naar F B Deurvorststraat 60 Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand