Geert Grootestraat 66 Doetinchem

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Op een rustige locatie, aan een gewild hofje gelegen grote helft van dubbele woning met erker, oprit en garage. Aan de achterzijde grenst de woning aan een park met daardoor een unieke privacy en heerlijk groene woonomgeving! De woning beschikt over 4 ruim bemeten slaapkamers, net sanitair en een functionele keuken. Hoewel de afwerking van de woning nog naar eigen smaak aangepast dient te worden, betreft dit een ideale gezinswoning gezien de locatie, de privacy aan de achterzijde en de ruimte

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde van de woning. Je vindt hier het nette toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en een handige provisiekast. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en heeft door de vele raampartijen een prettige lichtinval. De open keuken is netjes en voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is in de keuken ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot een drietal grote slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keurige badkamer is voorzien van een doucheruimte, een ligbad, een 2e toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder is de C.V.-ketel aanwezig (Nefit Ecomline, bj. 2005) en is er voldoende ruimte voor opslag. Vervolgens is er nog een vierde slaapkamer bereikbaar die ook is voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas.

De voortuin is netjes aangelegd. Naast de woning is een eigen oprit aanwezig die toegang geeft de garage. De garage is voorzien van een praktische bergzolder met extra opslagruimte. De achtertuin is lekker diep en ligt uniek! Je waant je hier werkelijk in het bos. De achtertuin is op het Noorden gelegen waardoor er 's zomers altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is!

Bijzonderheden:
Degelijk gebouwd omstreeks 1978
De inhoud van de woning is circa 400 m³ en de woonoppervlakte circa 112 m²
De perceelsoppervlakte is maar liefst 263 m²
Gedeeltelijk houten kozijnen en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
Aantal slaapkamers 4 stuks
Aanvaarding in overleg

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaar

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
263 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt Doetinchem
Sectie
C
Perceel
1769
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 13 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Geert Grootestraat 66 Doetinchem

naar Geert Grootestraat 66 Doetinchem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand