Halseweg 54 - 59 Halle

Koopsom € 40.500 k.k.

Omschrijving

Zoek je een luxe tweede woning om het gehele jaar door te kunnen recreren, dan is dit je kans. Op dit moment hebben we nog enkele kavels beschikbaar met verschillende types. Wil je graag luxe wonen in een traditioneel gebouwde woning, of val je voor de wat meer moderne kubuswoning. Tevens hebben we nog enkele kavels te koop die vrij zijn van aannemer. De locatie in Buitengoed Bos en Enk is een schitterend park nabij het pittoreske centrumdorp Zelhem en op enkele km van Doetinchem. De sterkste troef is de Achterhoekse rust en de natuur. De vier seizoenen kunnen hier optimaal worden ervaren en geven ieder hun eigen sfeer. Het is een mooie uitvalsbasis om te fietsen, wandelen en/of te ontspannen. In de directe omgeving ligt het fraaie natuurgebied. De Heidehoekse Vloed en het kasteel De Slangenburg. Ook kunt u in de omgeving paardrijden, golfen of tennissen.

Indeling type Villa:
Begane grond: ruime entree met toegang naar de lichte woonkamer met openstaande deuren naar de tuin. Gesloten keuken met hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap, inductiekookplaat en combi- magnetron. Riante slaapkamer op de begane grond met toegang naar de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. De begane grond is voorzien van een aparte toilet. Tevens beschikt de villa over een berging welke bereikbaar is vanuit de woning of via de deur aan de buitenzijde.
Verdieping: royale overloop, 2e badkamer en 3 riante slaapkamers. De inhoud van de woning is circa 380 m met een woonoppervlakte van circa 120 m. Dit betreft een compleet aangeklede traditioneel gebouwde woning met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Inclusief tuinaanleg.

Indeling type Kubuswoning:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, doorgang naar de royale woonkamer met open keuken met compleet ingericht keukenblok voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Schuifdeuren naar de tuin. Complete badkamer en drie slaapkamer met vaste kasten (wand) zijn te bereiken via de hal. Deze woning beschikt over veel licht en ruimte door de grote hoge raampartijen welke bij dit type kenmerkend zijn.De inhoud van de woning is circa 235 m met een woonoppervlakte van circa 80 m. Dit betreft een compleet aangeklede prefab woning met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Inclusief tuinaanleg.

Bouwterrein:
Mogelijkheid om een recreatiewoning te bouwen vrij van aannemer. In de prijs is de omgevingsvergunning voor de bouw van een recreatiewoning type Villa opgenomen. De prijs is inclusief 21% B.T.W. en exclusief kosten koper (notaris kosten + kadastrale inmeting, totaal circa 1.500,00).

Bijzonderheden:
De perceeloppervlakte is circa 500 m per kavel
Diverse kavels hebben de mogelijkheid om nog eens circa 500 m bij te kopen als extra tuingrond.
Parkkosten circa 600,00 per jaar
Geen verhuurverplichting
Grond is eigendom
Eigen water en gasaansluiting per recreatiewoning
Kabel aansluiting aanwezig ( Ziggo)
Project notaris Hendriks te Ulft
Geen vast recht voor elektra (mandelige aanleg)
Hemelwaterafvoer op zinkput
Huishoudelijk reglement aanwezig.
Mandelige wegen, een eigenaar van recreatie terrein/woning wordt automatisch lid van de VVE

Aanvaarding in overleg

Locatie
Het park Bos & Enk ligt tussen het dorp Zelhem en Halle, waarbij Zelhem voorziet in een uitgebreid assortiment aan winkels, zorg en horeca.
Zelhem is een plaats in de Nederlandse gemeente Bronckhorst in de provincie Gelderland (Achterhoek). In 2016 telde het dorp volgens de gegevens van het CBS 5.760 inwoners. In het buitengebied van Zelhem woonden in dat jaar 1.940 inwoners. Zelhem wordt niet voor niets het Groene Hart van de Achterhoek genoemd. Ten noorden van Zelhem ligt natuurgebied 't Zand, met ca. 230 ha met gevarieerde natuur. Het gebied biedt volop mogelijkheden om te fietsen en te wandelen. Zelhem stamt uit 801. In het dorp hebben inwoners oude tradities in ere gehouden. 's Avonds om 21.00 uur luidt nog altijd de papklok. Vroeger was dat het teken om te stoppen met werken en thuis, meestal pap, te gaan eten. Genoemde prijzen zijn inclusief BTW en VON

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging of een orinterend gesprek met een van onze makelaars.


Prijslijst

Villa - m - V.O.N. incl. B.T.W. - Optioneel perceel - V.O.N. incl. B.T.W.
56 - 557m - 199.000,00 - 2415 - 535 m - 35.000,00
62 - 505m - 193.000,00
69 - 503m - 193.000,00 - 2434 - 495 m - 32.000,00
87 - 557m - 197.000,00 - 2421 - 563 m - 37.000,00
91 - 535m - 195.000,00 - 2421 - 563 m - 37.000.00

Kubuswoning - m - V.O.N. incl. B.T.W. - Optioneel perceel - V.O.N. incl. B.T.W.
48 - 585 m - 165.000,00 - 2425 - 536 m - 35.000,00
50 - 528 m - 160.000,00 - 2422 - 543 m - 35.000,00
99 - 533 m - 165.000,00 - 2426 - 534 m - 35.000,00

Bouwnummer - m - K.K. incl. B.T.W. - Optioneel perceel- K.K. incl. B.T.W.
58 - 535 m - 42.000,00
59 - 514 m - 40.500,00 - 2430 - 561 m - 44.500,00
59 - 514 m - 40.500,00 - 2431- 470 m - 37.000,00
61 - 561 m - 44.500,00 - 2428 - 514 m - 40.500,00
67 - 495 m - 39.000,00

Lees de volledige omschrijving
Perceeloppervlakte
514 m²

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
514 m²

Indeling

Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
2428
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Halseweg 54 - 59 Halle

naar Halseweg 54 - 59 Halle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand