Industrieweg 62 Terborg

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Geen zin in grote klussen, maar direct genieten van een moderne woning? Deze vlotte helft van dubbel woonhuis met uitbouw aan de Industrieweg 62 maakt het mogelijk! De huidige verkoper heeft de laatste jaren niet stil gezeten en de woning grondig gemoderniseerd. De woning voorziet in maar liefst vier slaapkamers en is reeds goed ge´soleerd. Onder de aangebouwde veranda is het heerlijk genieten van het buitenleven. Door slimme beplanting en bomen geniet je in de ruime achter- en zijtuin van een optimale privacy. Verder is er nog een ruime garage aanwezig met zoldertje voor extra opslag.

Indeling:

Via de voortuin aan de Industrieweg bereiken we de voordeur. De voortuin is als natuurtuintje aangelegd en is daardoor onderhoudsvriendelijk. De zijtuin grenst aan de Elsensohnstraat en is omheind middels een haag. Hal met toiletruimte en kelderkast met een moderne meterkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een prachtige Eiken planken vloer. De planken zijn gemaakt antiek hout uit pakhuizen van de Belgische spoorwegen. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok (2003) met een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De praktische bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en de wasmachine- en drogeraansluiting. De aangebouwde veranda is echt een heerlijke plek om te genieten van je tuin. De tuin ligt op het zuiden. De vrijstaande garage via de veranda te bereiken en is voorzien van een bergzolder. De garage en eigen parkeerplaats zijn vanaf de Elsensohnstraat te bereiken. Naast enkele terrassen en gazon staat er ook een mooie pruimenboom in de tuin.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee met vaste kast en ÚÚn met toegang tot het ruime dakterras. De badkamer (2003) is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de CV HR Combiketel ATAG (2019). De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. De gehele kap is nage´soleerd.

Bijzonderheden:
Hoogwaardig en karakteristiek gebouwd omstreeks 1965, aanbouw achterzijde 2003
De inhoud van de woning is circa 380 m│ en de woonoppervlakte circa 112 m▓
De perceelsoppervlakte is 325 m▓
Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR++)
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
De spouwmuren zijn in circa 2014 nage´soleerd
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors ge´nvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
325 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
wisch
Sectie
F
Perceel
2645
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13 x 8 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Industrieweg 62 Terborg

naar Industrieweg 62 Terborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand