Maasstraat 10 A ULFT

Huurprijs € 1.500 per maand

Omschrijving

Multifunctioneel woon/kantoorpand op een kleinschalig industrieterrein nabij ontsluitingswegen richting Doetinchem A18 en de Duitse A3 richting Oberhausen. Dit jonge statige vrijstaande pand heeft een woon/werkoppervlak van circa 200 m², een opslagruimte van circa 27 m² en een tuin. Aan de voorzijde zijn circa vier eigen parkeerplaatsen aanwezig en aan de openbare weg is ook nog voldoende parkeerruimte.

Indeling:

Begane grond: Centrale hal met toegang tot viertal verblijfsruimten, waarvan met keukenblok, bijkeuken met CV-ketel, toiletruimte, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, en een luxe berging.

1e Verdieping: Ruime centrale overloop met een toiletruimte en een viertal mooie verblijfsruimten. Eén ruimte is voorzien van airco.

De indeling van de vertrekken is eenvoudig te wijzigen.

Bijzonderheden
Bouwjaar begane grond 1993 en eerste verdieping 1999
Inhoud pand ± 600 m³
Aantal slaapkamers 5
Het object is voorzien van snel internet middels glasvezel
Verhuurder eist een borgstelling van 1 maand huur
De huur is niet belast met BTW
Aanvaarding kan op korte termijn

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe dit pand voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
227 m²
In units vanaf
227 m²
Perceel
269 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
2916
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maasstraat 10 A ULFT

naar Maasstraat 10 A ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand