Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Onstein 1 DOETINCHEM

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Een ideale kans voor starters op de woningmarkt! Deze degelijk gebouwde, ruime tussenwoning met stenen berging ligt in een kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum de Bongerd. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het Zuidoosten en is met circa 12 meter mooi diep.

De woning is op degelijke wijze gebouwd rond 1981 en heeft momenteel een woonoppervlakte van circa 90 m2. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt nog een extra zolderkamer. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel is het woonoppervlak van de woning eenvoudig nog te vergroten.

Indeling:

Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats aanwezig. Met wat aanpassingen aan de tuin zou hier ook gemakkelijk een 2e auto geparkeerd kunnen worden. Via de voordeur bereiken je de hal met toegang tot de inpandig te bereiken berging. Zou je ervoor kiezen om in de achtertuin een tuinhuis te plaatsen, dan zou deze berging ook als bijkeuken gebruikt kunnen worden. In de hal vind je verder nog het nette toilet met fonteintje en de moderne meterkast. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een nette laminaatvloer en een praktische trapkast. Via een tuindeur is de diepe achtertuin te bereiken.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, allen voorzien van een drempelloze keurige laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, ligbad en wastafel.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Je vind hier de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de C.V.-ketel Vaillant (bj. 2003). Doordat er een tussenwand is geplaatst is er een 4e kamer gerealiseerd. Het dak is een de binnenzijde afgetimmerd met gipsplaten.

De voortuin met oprit is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strakke haag en grind. De achtertuin is voorzien van een terras en een grote graspartij. Een poort in de schutting zorgt er voor dat de achtertuin ook via de openbare weg bereikbaar is.

Bijzonderheden:
Degelijk gebouwd omstreeks 1981
De inhoud van de woning is circa 325 m³ en de woonoppervlakte circa 90 m²
De perceelsoppervlakte is 179 m²
Degelijke houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
Het buitenschilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aantal slaapkamers 3 stuks, maar 4 is zeker mogelijk
Aanvaarding in overleg

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
179 m²
Bouwjaar
1981
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
A
Perceel
5328
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Onstein 1 DOETINCHEM

naar Onstein 1 DOETINCHEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand