Parallelweg 5 GENDRINGEN

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Kijk op heutinckmakelaardij.nl
Een mooi groot huis met ruime tuin, is dat wat jij zoekt? Dan ben je op het goede adres aan de parallelweg 5 in Gendringen. Een twee onder 1 kap woning met grote voortuin, carport, parkeerplek op eigen grond en stenenberging. De woning is goed onderhouden en bied veel mogelijkheden tot een mooie moderne inrichting.
De woning is voorzien van dak en spouwisolatie, hard houten kozijnen en deels dubbele beglazing.

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met plavuizen vloer. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast, ruimte trapkast en trapopgang naar boven. De lichte woonkamer, voorzien van plavuizenvloer, heeft een ruime half open keuken. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap, deze is ook voorzien van elektrische traplift. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een grote badkamer met toilet, ligbad en aparte douche en op de overloop vind je de vaste trap naar het zolder.

2e verdieping:
Op de voorzolder vind je de HR Combi Ketel van ATAG (2007) en veel opbergruimte door de knieschotten die zijn geplaatst. Wanneer je de deur doorgaat kom je in een grote 4e slaapkamer die eventueel nog te splitsen is in 2 aparte slaap/werkkamers. Ook deze ruimte is voorzien van knieschotten waar je veel kunt opbergen.

Tuin:
Naast de omheinde voortuin is een oprit aangelegd die ruimte biedt voor twee auto's. Onder de carport is een toegang tot de (fietsen)berging met wasmachine aansluiting. Hier heb je toegang tot de zonnige achtertuin van 128m2. De tuin is groot genoeg om bijvoorbeeld een serre uit te bouwen.

Ligging:
Vlakbij Doetinchem en dichtbij de snelweg in het rustige groene Gendringen staat dit huis. Om de hoek is een supermarkt en het dorp is voorzien van alle basisbehoeften. Denk bijvoorbeeld aan een basisschool.
Gendringen is omgeven door prachtig natuurgebied en is voorzien van vele recreatiemogelijkheden. Binnen 10 minuten kun je op de A18 zijn of op de Duitse A3. Het dorp heeft een goede busverbinding en dus goed te bereiken.
Heb jij altijd al in een mooi ruim huis willen wonen met vrij zicht aan de voorkant? Ben jij niet bang voor een uitdaging en zie jij mogelijkheden in dit huis om het op te knappen tot jouw droompaleisje? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
272 m²
Bouwjaar
1980
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
272 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceel
1594
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 8 x 16 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Parallelweg 5 GENDRINGEN

naar Parallelweg 5 GENDRINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand