Deze woning is verkocht

Slotlaan 66 's-Heerenberg

Verkocht

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Slotlaan zegt het eigenlijk al. Deze woning ligt uniek nabij het Slot van Bergh aan de rand van het dorp met een adembenemend uitzicht over het glooiende landschap dat ieder seizoen zijn eigen kenmerken heeft. Slotlaan 66 is een wat klassieke 50-er jaren woning die in een goede staat van onderhoud verkeert met een riant perceel van bijna 500 m². Zo zijn de kozijnen in een goede staat en is de woning in de jaren 90 gerenoveerd/gemoderniseerd. Het mooie pannendak met keramische dakpannen (geïsoleerd) ziet er prima uit en de aangebouwde aluminium serre is een aanwinst voor de woning. De inrichting aan de binnenzijde verdient wel modernisatie, maar het voordeel is dat je hierin je eigen stijl kan creëren.

Dus zoek je een niet al te grote woning op een droomlocatie en heb je nog wat eigen middelen om te moderniseren dan is dit echt een unieke kans.

Indeling:

De ruime voortuin geeft de woning direct allure. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toiletruimte en kelderkast met moderne meterkast. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De schouw met houtkachel geeft de woonkamer sfeer. Het uitzicht naar de voorzijde is subliem. Zie jij jezelf hier al zitten tijdens de koude winterdagen, knus bij de kachel en een weids uitzicht over het glooiende landschap? Hier kom je echt tot rust! En wat denk je van de lente en zomer? De groene oase, met zicht op Stokkum, strekt zich letterlijk aan je voeten uit. De keuken met de aangrenzende riante aluminium serre bevinden zich aan de tuinzijde. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De serre is voorzien van een dubbele schuifpui en kan tijdens de warme dagen helemaal worden open gezet. Door de ligging op het Noordoosten is dit een heerlijke plek en kun je al vroeg in het jaar de tuin naar "binnen" halen. De ruime inpandige garage is voorzien van verwarming, wasmachineaansluiting en wastafel. Verder is middels een luik de bergzolder te bereiken. De achtertuin is lekker diep en ook de aangrenzende tuinen zijn riant waardoor de privacy optimaal is. De tuin is voorzien van enkele terrassen, borders en gazon.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal nette slaapkamers met allen een vaste kast, een royale separate toiletruimte met wastafel en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Middels een vlizotrap is een ruime en geheel bevloerde bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de CV HR Combiketel Nefit 2011. Het dak is van binnenuit nageïsoleerd.

Bijzonderheden:
Hoogwaardig en karakteristiek gebouwd omstreeks 1956
De inhoud van de woning is maar liefst circa 460 m³ inclusief garage
De woonoppervlakte circa 117 m² en de overige inpandige ruimte circa 22 m² (garage)
De perceelsoppervlakte is 493 m²
(Hard)houten, kunststof en aluminium kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing
Aanvaarding kan op korte termijn

Locatie
Kasteelstad 's-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen. In 's-Heerenberg bevindt zich kasteel Huis Bergh, waar de heren van den Bergh zetelden. In het kasteel zijn tal van schilderijen van oude Italiaanse meesters te bezichtigen. Ook het oude stadscentrum met onder andere de omwalling en de Plantage, een parkbos juist ten westen van Huis Bergh, trekken veel toeristen. In de directe omgeving ligt het natuurgebied Montferland, een heuvelachtig bosgebied tot 93 meter hoog dat door fietsers, wandelaars en paardrijders druk bezocht wordt. Op korte afstand is er een oprit van de Duitse autobaan A3 richting de Nederlandse A12 Arnhem/Utrecht.

Wil jij aankomende lente/zomer genieten van het ontluikende groen op deze magische plek? En ook nog eens wonen op stand. Dan is dit je kans!

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
493 m²
Bouwjaar
1956
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
493 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
2178
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12 x 17 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Slotlaan 66 's-Heerenberg

naar Slotlaan 66 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand