Steengrachtstraat 13 TERBORG

Vraagprijs vanaf € 175.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Zoek jij een top onderhouden woning met een grote garage/schuur. Dan is deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met grote garage/schuur en carport/veranda echt iets voor jou. De woning ligt in een rustige en ruim opgezette straat. De aanwezige riante garage/schuur is een must voor elke hobbyist die graag over een eigen luxe ruimte beschikt, ook een praktijk aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. Het geheel is in een zeer goede staat van onderhoud.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf
€ 175.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

Begane grond: Hal met toilet. Trapkast. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel (ter overname). Een heerlijke plek om tijdens de koude dagen heerlijk te ontspannen. Uitgebouwde halfopen leefkeuken met een keurig keukenblok (circa 2000) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vlotte bijkeuken met vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting en handig werkblad met gootsteen met warm/koud water. CV Combiketel ATAG (1994).

1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal vlotte slaapkamers, waarvan allen met parketvloer en één met vaste kast. Doucheruimte met wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.

Tuin: Keurige voortuin met een lange oprit en een carport, welke middels hardhouten openslaande deuren is af te sluiten. De carport is voorzien van een lichtstraat en doet tijdens de warme dagen ook dienst als veranda. Middels een elektrisch zonnescherm (ter overname) is dan helemaal een knusse plek te creëren. De ruime garage/schuur is een droom voor elke klusser. De garage/schuur is ruim bemeten (circa 6,0 x 5,5 m), is geïsoleerd en voorzien van een gaskachel. Achter de garage is nog een gedeelte beschutte tuin met een terras, een tuinhuis en een houtopslag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1965
De carport is omstreeks 2012 aangebouwd
Het platte dak van de keuken is in circa 2010 vernieuwd
Inhoud woonhuis circa 285 m³
Woonoppervlakte circa 85 m²
Perceelsoppervlakte 255 m²
Aantal slaapkamers 3
(Hard)houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken (gehele bovenverdieping)
Voor € 10.000,00 is een extra nabij gelegen garagebox aan Vulcaanstraat/Julianastraat bij te kopen
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.


Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
255 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
2530
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Steengrachtstraat 13 TERBORG

naar Steengrachtstraat 13 TERBORG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand