Terborgseweg 75 B Silvolde

Vraagprijs vanaf € 350.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw, strak, modern, statige uitstraling, uitgebouwd, top onderhouden, 170 m² woonoppervlak, tot wel 5 slaapkamers mogelijk én werkkamer op begane grond. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van dit schitterende onder 30-er jaren architectuur gebouwd helft van een dubbel herenhuis met garage en achterom.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 350.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:
De mooi aangelegde voortuin met fraaie beukenheg en een lange oprit voor twee auto's leidt naar de voordeur met korte carport. In de hal proef je meteen de moderne en luxe inrichting en het hoge afwerkingsniveau. De mooie plavuizenvloer, de paneeldeuren met luxe beslag en de strakke wand- en plafondafwerking. In het hele huis vinden we deze elementen terug. De woonkamer aan de tuinzijde en de halfopen keukenruimte aan de voorzijde zijn beide ruim bemeten. De erker in de voorgevel zorgt naast de uitstraling aan de buitenzijde, ook voor veel licht en ruimte in het keukengedeelte. Het luxe keukenblok is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat met warmhoudzone, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, diepvries en oven. De schitterende tuingerichte woonkamer voorziet in een grotendeels glazen achterpui met openslaande tuindeuren. De aangebouwde en geïsoleerde garage is deels verbouwd tot een mooie werkkamer en een gedeelte berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een Chinees hardstenen terras en kunstgazon. Middels een eigen pad naast de garage is de achtertuin ook te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime en mooie slaapkamers en een luxe en moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Er is een separate toiletruime aanwezig op de verdieping. Op de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Een grote inloopkast is vanuit de overloop te bereiken. Middels een vaste trap is de riante zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping leent zich uitermate om eenvoudig nog één of zelfs twee slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV HR Combiketel Intergas en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 2010
De inhoud van de woning is circa 615 m³ en de woonoppervlakte circa 170 m²
De perceeloppervlakte is 255 m²
Degelijke hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken
Het object is volledig geïsoleerd
Het dak is voorzien van een luxe en duurzame keramische dakpan
Het aantal (slaap)kamers is tot maar liefst 5 of 6 uit te breiden
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
255 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
5554
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Terborgseweg 75 B Silvolde

naar Terborgseweg 75 B Silvolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand