Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Ulftseweg 43 Silvolde

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Deze sfeervolle vrijstaande woning (boerderijstijl) met schuurtje en carport is gelegen op een riant perceel van maar liefst 945 m2! Voor liefhebbers van tuinieren en privacy betreft dit dan ook een uniek aanbod. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder is de woning al gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ben je op zoek naar een sfeervolle uitstraling, een grote tuin en vind je het leuk om de woning verder naar eigen smaak af te werken? Nodig ons dan uit voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:

Via de oprit aan de rechterzijde van de woning bereiken we de voordeur met toegang tot een riante hal. Dit is de centrale ruimte van waaruit je bijna alle vertrekken kunt bereiken, waaronder het keurige toilet met fonteintje, een garderobe en de meterkast. De riante woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de vloer is afgewerkt met een luxe parketvloer. Via de woonkamer bereik je de keuken met diverse vaste kasten en optimale bergruimte. Het keukenblok is netjes maar eenvoudig en uitgerust met een oven, gaskookplaat en afzuigkap. In de grote bijkeuken is de c.v.-ketel geplaatst (Vaillant, 2017) en vind je tevens de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. Ook hier zijn meerdere praktische vaste kasten aanwezig. Verder zijn op de begane grond nog een prima slaapkamer en nette badkamer aanwezig waarbij de badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, allen voorzien van een handige vaste kast. En van deze slaapkamers heeft tevens de beschikking over een balkonnetje en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. Verder is er vanuit de overloop nog een bergruimte te bereiken voor de nodig extra opslag.

De voortuin is mooi omheind met een strakke beukenhaag. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. In de zeer diepe achtertuin is een prachtige tuin aangelegd met een diversiteit aan bloemen en planten. In de loop der jaren is hier een groene oase ontstaan waardoor er een optimale rust en privacy is gecreerd. Wij denken dan ook dat de woning met deze riante tuin en vrijheid een uitgelezen kans is voor liefhebbers van tuinieren en het buitenleven! Verder vind je in de achtertuin nog een stenen berging en een carport.

Bijzonderheden:
Karakteristiek gebouwd omstreeks 1920
De inhoud van de woning is maar liefst circa 587 m en de woonoppervlakte circa 137 m
De perceelsoppervlakte is 945 m
Aantal slaapkamers maar liefst 4 stuks
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
587 m³
Perceeloppervlakte
945 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
587 m³
Perceeloppervlakte
945 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
2584
Oppervlakte
945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 45 m
Oppervlakte
675 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ulftseweg 43 Silvolde

naar Ulftseweg 43 Silvolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand