Vossenstraat 10 Silvolde

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Boerderijstijl, grote tuin, nieuwe keuken, vaste trap naar de zolder, tuingerichte woonkamer, goed geïsoleerd, schitterende Douglas veranda, garage met carport. Zomaar enkele kenmerken van deze moderne helft van een dubbel. De woning is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor ook de ruimte op de eerste verdieping vlot is. Vossenstraat is een rustig woonhof met alleen bestemmingsverkeer, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.

Indeling:

Via de ruime oprit met carport is de entree/hal te bereiken. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de meterkast met glasvezelaansluiting en de woonkamer met halfopen keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe keukenblok (2014) met een duurzaam composieten werkblad, vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast en 5-pits inductiekookplaat. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een levendige grenen planken vloer en een tuindeur. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over je achtertuin. De tuin is verrassend ruim en ligt lekker vrij met optimale privacy. De aangebouwde compacte garage is in gebruik als berging. In de achtertuin staat een prachtige Douglashouten veranda met tuinberging. Dit is echt een prachtig plekje om na een dag hard werken optimaal tot rust te komen.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers met laminaatvloer waarvan één met schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, douchehoek, toilet, ligbad en wastafel. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Het is mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV HR Combiketel 2007. Achter de knieschotten is er bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
Gebouwd 1991
De inhoud van de woning is circa 320 m³ en de woonoppervlakte circa 95 m²
De perceelsoppervlakte is 245 m²
Degelijke kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van (rol)luiken
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
245 m²
Bouwjaar
1991
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
4640
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 13 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vossenstraat 10 Silvolde

naar Vossenstraat 10 Silvolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand