Deze woning is verkocht

Wethouder van Akenstraat 1 Ulft

Verkocht

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Vrijstaand wonen op een rustige plek, moderne keuken en badkamer, vloerverwarming met marmeren vloer in de woonkamer, luxe garage, op loopafstand van het centrum. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze vrijstaande woning aan Wethouder van Akenstraat 1.
De woning is in 2005 grotendeels gemoderniseerd. Met name het isoleren/verduurzamen van de woning verdient nog aandacht en hiervoor zijn allerhande financile mogelijkheden. Vraag ernaar bij je hypotheekadviseur.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf 200.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De lange oprit met ruimte voor meerdere auto's leidt naar de entree. Hal met toiletruimte, kelder en trapopgang. De meterkast in de kelder is in 2005 vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming (2005), aangelegd als hoofdverwarming en voorzien van isolatie. De aangebouwde dichte keuken is voorzien van een modern keukenblok met de keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De aangebouwde garage is uitgevoerd in spouwmuren en een vliering.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een tweetal ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. En van de slaapkamers is voorzien van een grote inloopkast. Via een luik is de bevloerde bergzolder te bereiken.

De tuin is voorzien van een terras en gazon en er is een strook grond van de gemeente in gebruik bij de woning.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1956
De inhoud van de woning is circa 310 m en de woonoppervlakte circa 92 m
De perceeloppervlakte is 298 m
houten kozijnen met deels dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Aanvaarding in overleg

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
298 m²
Bouwjaar
1956
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
S
Perceel
99
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wethouder van Akenstraat 1 Ulft

naar Wethouder van Akenstraat 1 Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand