Deze woning is verkocht

Akenloodsweg 15 GENDRINGEN

Verkocht

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Helft van dubbel, grote garage, diepe tuin, vier slaapkamers, aangebouwde keuken, gewilde en rustige locatie, riante carport en oprit. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze ruime helft van een dubbele woning aan Akenloodsweg te Gendringen. De woning is in een goede staat van onderhoud en de inrichting is gedateerd.

Indeling:

Grote voortuin met riante oprit. Hal met vaste kast en toilet. De L-vormige woonkamer is lekker groot en licht. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en schouw met gashaard. De aangebouwde tuingerichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De achtertuin is verrassend diep en de vrijstaande garage is voorzien van een vliering. Middels een achterom is het Vijverpad te bereiken. De tuin is keurig onderhouden.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (1977). De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Twee van de drie slaapkamers is voorzien van een schuifkastenwand. Via n van de slaapkamers is het platte dak van de keuken te bereiken. De voorzolder is voorzien van bergruimten en de CV HR Combiketel Nefit (2014). Verder is hier een slaap/hobbykamer aanwezig met eveneens bergruimten. Op zolder zijn recent twee nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas aangebracht.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1977
De inhoud van de woning is circa 400 m en de woonoppervlakte circa 122 m
De perceeloppervlakte is 284 m
Degelijke houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.
Aantal slaapkamers 4 stuks
Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Locatie
Gendringen telt ca. 4.600 inwoners en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp.
Gendringen heeft een supermarkt en een beperkt aanbod aan sterke winkels. In het naburige Ulft vind je ook diverse supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp heeft twee basisscholen en basisvoorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Gendringen is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
284 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceel
1227
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Akenloodsweg 15 GENDRINGEN

naar Akenloodsweg 15 GENDRINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand