Beitserijstraat 7 Gaanderen

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen gelijkvloers! Deze patiobungalow met inpandige garage en eigen oprit ligt aan de geliefde Beitserijstraat in Gaanderen. De woning is omstreeks 1995 op degelijke wijze gebouwd en altijd met zorg bewoond. Wilt u graag gelijkvloers en levensloopbestendig wonen maar heeft u niet de wens om een appartement te gaan bewonen?! Dan is het beslist de moeite waard deze patiobungalow met privacyvolle buitenruimte te komen bekijken.

Nadat de woning is gebouwd in 1995 is het altijd keurig onderhouden. Het schilderwerk is doorlopend bijgehouden. De afwerking van de keuken en badkamer dateren nog vanuit de bouw, maar zijn nog prima functioneel. Wel kunnen we ons voorstellen dat een nieuwe eigenaar deze onderdelen naar eigen wens gaat aanpassen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de ruime hal voorzien van een lichtkoepel. Dit is de centrale ruimte van waaruit je alle vertrekken kunt bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Door de aanwezige raampartijen in de voor- en achtergevel is er volop lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. Het keukenblok is uitgevoerd met een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Via een tuindeur is er vanuit de keuken ook een directe toegang naar de achtertuin. De hal geeft tevens toegang tot een tweetal slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is zeer ruim van opzet en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De 2e slaapkamer zou uitstekend dienst kunnen doen als hobbykamer of als kamer voor logees. Het toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Op de badkamer is een grote lichtkoepel geplaatst voor de lichtinval. Verder is er een ligbad aanwezig, een separate douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Tot slot is er via de hal nog een toegang naar de inpandige garage. In de garage is de c.v.-ketel geplaatst (bj. 2003) en is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse beplanting. Aan de linkerzijde (voor de garage) is er een eigen parkeerplaats aanwezig. De achtertuin (patio) is grotendeels bestraat en gelegen op het noordoosten. Doordat de bouwhoogte van deze bungalows relatief laag is, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden in de achtertuin. Tijdens warme zomerdagen is er echter ook schaduw te vinden. In de achtertuin is er nog een tuinschuurtje aanwezig voor de opslag van bijvoorbeeld tuinmeubilair.

In de directe nabijheid van de woning bevinden zich onder andere het treinstation en winkelcentrum t Ganderije. Tevens bent u binnen enkele autominuten in het naastgelegen Doetinchem.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1995
De woning is vanuit de bouw goed gesoleerd.
De inhoud van de woning is circa 455 m inclusief inpandige garage
De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m
De perceeloppervlakte is 287 m
Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing
Aanvaarding in overleg

Locatie
Gaanderen is een dorp met circa 5.500 inwoners en behoort tot de gemeente Doetinchem. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en er zijn het hele jaar door activiteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen vind je er onder andere een bakker, een slager en twee supermarkten en ook zijn er meerdere basisscholen en diverse voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Voor sport en cultuur kun je in Gaanderen terecht bij sport- en cultuurcentrum De Pol of een van de vele sportverenigingen. Dicht bij huis maak je een lekkere wandeling in natuurgebied de Koekendaal en de rest van de Achterhoek is het ook absoluut waard om te voet of op de fiets te ontdekken. Gaanderen heeft een eigen treinstation aan de spoorlijn Winterswijk Zevenaar en goede busverbindingen. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de A18 en iets verder ligt het centrum van Doetinchem.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
287 m²
Bouwjaar
1995
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
I
Perceel
5154
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9 x 6.50 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Beitserijstraat 7 Gaanderen

naar Beitserijstraat 7 Gaanderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand