Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Bontebrug 118 Silvolde

Verkocht

Omschrijving

TOPLOCATIE MET VRIJ UITZICHT - HALFVRIJSTAAND – KUNSTSTOF KOZIJNEN RONDOM – RUIME BERGING – RUIME CARPORT – RIANT PERCEEL. Dit zijn de belangrijkste elementen van de hoekwoning aan Bontebrug 118 welke op een prachtige locatie aan de rand van het dorp is gelegen. De achtertuin grenst aan weilanden en geeft u werkelijk een prachtig uitzicht en ook aan de voorzijde is het uitzicht fraai. Dit is nog eens betaalbaar vrij wonen!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 225.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

Hal met keurige toiletruimte. Compacte woonkamer aan de voorzijde met een plavuizenvloer. Het uitzicht vanuit de woonkamer aan de voorzijde is heerlijk vrij. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig keukenblok (2008) met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De kelderkast is een perfecte bergruimte in aanvulling op de keuken.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal keurige slaapkamers en een lichte badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Separate wasruimte met wasmachineaansluiting. CV-ruimte met HR combiketel Intergas (2011). Deze ketel is gehuurd voor € 35,09 per maand. Middels een vlizotrap is de deels bevloerde bergzolder te bereiken. Dit is een perfecte bergzolder voor de spullen die je niet vaak nodig hebt, maar toch een plekje wilt geven.

De tuin is rondom netjes aangelegd en direct aan de woning grenst een omstoten gedeelte met een terras en een ruime schuur/berging ter grootte van 18 mē. Via de gezamenlijke weg tussen de woningen door is de carport te bereiken. De diepe achtertuin is schitterend vrij gelegen en grenst aan de landerijen. Vanuit de tuin hen je fraai zicht op het Achterhoekse landschap.

Enkele aangrenzende buren van Bontebrug hebben het recht van weg om via de oprit en tuin van Bontebrug 118 de eigen achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1950
De inhoud van de woning is circa 300 mģ en de woonoppervlakte circa 88 mē
De perceeloppervlakte is 430 mē
Grotendeels degelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Recht van pad/weg door de achtertuin voor de naastgelegen buren
Energielabel E
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
430 m²
Bouwjaar
1950
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-02-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wisch D 938
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
250 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken