Deze woning is verkocht

Borgsche Rieten 22 TERBORG

Verkocht

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling die wij verwachten voor deze woning, verzoeken wij je, indien je ge´nteresseerd bent in een bezichtiging, hierover een mail te sturen naar info@heutinckmakelaardij.nl. Je ontvangt van ons dan bericht over de kijkmiddag.

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

TUSSENWONING MET GARAGEBOX!

Starters opgelet! Deze uitgebouwde tussenwoning ligt aan een rustig straatje met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook. De woning is zeer netjes afgewerkt en nage´soleerd in het dak en de spouwmuren. In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De ruimte in de woonkamer is daarmee behoorlijk vergroot. Beslist een woning die je van binnen gezien moet hebben! De aanwezige garagebox ligt aan de achterzijde van de woning op loopafstand en biedt mogelijkheden voor het stallen van een auto, motor of als opslagruimte.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf Ç 189.500,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde. Deze geeft toegang tot het toilet met hangcloset en fontein, de meterkast en een trapkast met provisieruimte. De L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname) en massief eiken vloer (ter overname) biedt voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een ruime eettafel. Via de schuifpui in de achtergevel is er een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde is er vanuit de woonkamer een vrij uitzicht op een groenstrook. In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, De keuken beschikt over een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er nog een praktische bijkeuken te bereiken. Je vindt hier de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 1996) en de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast. Verder is er op de overloop nog een vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel met spiegel met spiegelverwarming.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit betreft een bergzolder die aan de binnenzijde is nage´soleerd.

De voortuin is keurig aangelegd. De achtertuin is mooi omsloten met schuttingen en voorzien van een terras met overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De situering naar het Noorden is prima, want in de zomermaanden kun je heerlijk de schaduw opzoeken en aan het einde van de dag valt dan de zon nog lekker in de achtertuin. Vanuit de tuin is er nog een kleine berging te bereiken.

Via een toegangsweg vanuit de Borgsche Rieten is een pleintje met garageboxen bereikbaar. Deze garagebox is een ideale ruimte voor iemand die een auto of motor droog wil stallen, of als handige opslagruimte. Op dit moment heeft de garage geen aansluiting op electra of water. Wel is er een smeerput in de garage aanwezig.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1965
De inhoud van de woning is circa 350 m│ en de woonoppervlakte circa 88 m▓
De perceeloppervlakte is 132 m▓
Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Aantal slaapkamers 3 stuks
Aanvaarding in overleg


Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors ge´nvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
156 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, rookkanaal, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
2071
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
3603
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 3 x 9 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Borgsche Rieten 22 TERBORG

naar Borgsche Rieten 22 TERBORG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand