Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Bringenborg 52 GENDRINGEN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

DRIE KAMERAPPARTEMENT – CENTRAAL GELEGEN IN HET GROEN – TWEE ZONNIGE BALKONS – LIFT AANWEZIG. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van dit appartement op de tweede verdieping met twee balkons en een berging en op de begane grond. Het kleinschalige appartementencomplex ligt mooi vrij en toch centraal. Het prachtige natuurgebied bij Engbergen en de Oude IJssel zijn op loopafstand te bereiken

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 250.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Via de centrale hal kunt u uw eigen berging bereiken.

Tweede verdieping: Hal met toegang tot een tweetal keurige slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon heeft de heerlijke ochtendzon en juist schaduw in de middag. De keurige lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder is er in de hal een vaste kast en een bergkast met CV-ketel Intergas (2017) en mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De woonkamer met open keuken is voorzien van veel glas zodat het een lekker lichte ruimte betreft. U heeft een fraai uitzicht over de straat richting Staringstraat en de bibliotheek. Aan de voorzijde is via een schuifpui het terras te bereiken van circa 4 m². Dit balkon is meer op het Westen gesitueerd en heeft daardoor juist in de ochtend schaduw en in de middag zon. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een diepvries.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1997
De woonoppervlakte is circa 76 m²
Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing en op de zonkant voorzien van rolluiken
Aanvaarding in overleg

Locatie
Gendringen telt ca. 4.600 inwoners en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp.
Gendringen heeft een supermarkt en een beperkt aanbod aan sterke winkels. In het naburige Ulft vind je ook diverse supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp heeft twee basisscholen en basisvoorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Gendringen is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
240 m³
Bouwjaar
1997
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Indexnummer
8
Perceel
2249
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bringenborg 52 GENDRINGEN

naar Bringenborg 52 GENDRINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand