Deze woning is onder bod

Doctor Schaepmanstraat 17 Silvolde

Onder bod

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Twee-onder-één-kap-woning met grote garage, carport en stenen schuurtje gelegen op een perceel van 207 m2. De woning is recentelijk grotendeels opgeknapt waarbij met name het sanitair luxe is uitgevoerd. Met 3 slaapkamers, een aangebouwde serre en een grote garage (circa 3,8 bij 6,6 meter) is dit een ideale woning voor starters of hobbyisten die een grote bergruimte zoeken voor het stallen van een auto of motoren.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 175.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde. Je vindt hier het gemoderniseerde toilet met hangcloset en fonteintje. Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig waar ook de vernieuwde meterkast is geplaatst. De woonkamer is straatgericht met aan de voorzijde een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd waarboven ook elektrische zonwering aanwezig is. Dit is een lekkere plek om in het vroege voorjaar al lekker “buiten” te kunnen zitten. Vanuit deze serre is er directe toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Tevens is hier de C.V.-ketel geplaatst (Atag, 2020).

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een handige vaste kast. De badkamer is recentelijk vergroot en volledig gemoderniseerd. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een lekkere ruime douche.

De tweede verdieping is een bergzolder die bereikbaar is met vlizotrap. Hier zijn voldoende opslagmogelijkheden.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast de woning is er een ruime oprit die toegang geeft naar de garage met carport. De garage is voldoende groot voor het plaatsen van een auto, maar biedt ook legio mogelijkheden voor klussers of hobbyisten. Recentelijk is er een elektrische roldeur geplaatst. In de achtertuin is er tevens nog een stenen schuurtje aanwezig waar ook de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig zijn. De achtertuin is voorzien van nieuw straatwerk en een border met diverse beplantingen.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1950
De inhoud van de woning is circa 250 m³ en de woonoppervlakte circa 67 m²
De perceeloppervlakte is 207 m²
Houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
Aantal slaapkamers 3 stuks
Energielabel F
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
207 m²
Bouwjaar
1950
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
2380
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport, carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Doctor Schaepmanstraat 17 Silvolde

naar Doctor Schaepmanstraat 17 Silvolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand