Deze woning is verkocht

Eksterhof 55 Varsseveld

Verkocht

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Alles gelijkvloers, degelijk gebouwd, topplek, goed onderhouden, zuid gerichte tuin met overdekt terras, vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, inpandige garage, bijkeuken, berging, twee badkamers, luxe dakpannen. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze vrijstaande semi-bungalow met garage gelegen in een van de mooiste wijken van Varsseveld. Eksterhof 55 ligt in een ruim opgezette en graag bewoonde woonwijk aan de rand van Varsseveld, nabij het centrum van het dorp met alle basisvoorzieningen en dichtbij uitvalswegen.

Indeling:
De hal met toiletruimte geeft toegang tot de living en de slaap- en badkamer. De living met open keuken is van een prima formaat en schouw met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. De hoekkeuken is netjes doch gedateerd. De bijkeuken is een heerlijke ruimte met opstelplaats voor de wasmachine- en drogeraansluiting en een extra keukenblok. De inpandig te bereiken garage is in spouwmuren aangebouwd en voorzien van verwarming en een elektrisch bedienbare roldeur met afstandsbediening. Aangrenzend is een flinke extra berging aanwezig. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel. Verder is er een inloopkast aanwezig met wastafel en Cv HR Combiketel Nefit 1998 (huur). Via een luik is de vliering te bereiken.

Tuin: De tuin rondom is keurig onderhouden en de eigenaar houdt van privacy met veel groen bestaande uit diverse borders met bijzondere bomen en heesters. De riante achtertuin is circa 25 meter diep. Tegen de woning is een mooie overkapping gebouwd en als het een klein beetje mooi weer is kun je daar al heerlijk vertoeven en genieten van je eigen tuin. Verder is er een tuinberging aanwezig voor opslag tuingereedschap en een puntstuk

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1978
De inhoud van de woning is circa 540 m│ inclusief garage
en de woonoppervlakte circa 133 m▓
De perceeloppervlakte is 754 m▓
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
Het dak en de spouwmuren zijn vanaf de bouw ge´soleerd
De gevels zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke keralite
De begane grondvloer is nage´soleerd met thermokussens
Aanvaarding in overleg

Locatie
Varsseveld is een gezellig dorp in het noordoosten van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Varsseveld heeft een compact en gezellig winkelcentrum met meerdere supermarkten en speciaalzaken en een regionaal gerenommeerd groot modehuis. Elke vrijdag is er een warenmarkt. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een bloeiend verenigingsleven op het gebied van sport (Varsseveld heeft o.m. een sporthal en binnenzwembad) en cultuur. Varsseveld is uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N318 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
754 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
754 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
1041
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
1464
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 16 x 25 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eksterhof 55 Varsseveld

naar Eksterhof 55 Varsseveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand