, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

F B Deurvorststraat 63 - 1 Ulft

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nog één appartement te koop!

Wonen in het centrum van Ulft in een nieuwbouwappartement op de begane grond met tuin!

Eindelijk gaat het gebeuren. Het nieuwe plan “De Leeuw” gaat van start.
Plan “De Leeuw” voorziet in vijf bijzondere appartementen, waarvan drie in het statige Herenhuis op de hoek van F.B. Deurvorststraat en Deken Nijkampstraat. Twee appartementen worden gerealiseerd in het aangrenzende gebouw links van het herenhuis. Dit aangrenzende gebouw wordt volledig gesloopt en opnieuw opgebouwd.
Het project wordt gerealiseerd door RPM Bouw BV te Beek, zie rpmbouw.nl

Nieuwe gebouw te realiseren aan de F.B. Deurvorststraat:
Dit gebouw wordt volledig opnieuw opgetrokken en is in principe van nieuwbouw kwaliteit. De gasaansluiting zal echter intact blijven. De beide appartementen zullen worden voorzien van een gasgestookte CV. Ook hier bestaat de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen.

Appartement 1
Dit 3-kamer appartement ter grootte van circa 72 m² woonoppervlak bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een eigen tuin / buitenruimte van circa 34 m², gesitueerd op het Westen. Het is voorzien van een woonkamer met open keuken. Er zijn verder twee slaapkamers, bijkeuken, badkamer en een separate toiletruimte aanwezig. Verder is er een separate buitenberging aanwezig.

De verwachte oplevering is het eind van 2021
Een VVE zal worden opgericht door de ontwikkelaar
De nieuwe eigenaren zullen tezamen een bijdrage aan servicekosten vaststellen
Het pand zal na de oplevering in nieuwstaat verkeren

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe dit plan verder wordt uitgewerkt, dan is een gesprek met een van onze makelaars de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvend gesprek met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
216 m³
Bouwjaar
2021
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
216 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
T
Indexnummer
A1
Perceel
6473
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4.50 x 7.50 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart F B Deurvorststraat 63 - 1 Ulft

naar F B Deurvorststraat 63 - 1 Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand