Deze woning is verkocht

Hogestraat 36 DINXPERLO

Verkocht

Omschrijving

Compact tweekamer appartement (woonoppervlakte circa 29 m2) met dakterras/balkon van circa 9 m2 en een gemeenschappelijke (fietsen-)berging. Perfect voor starters, alleenstaanden en stellen die tegen een aantrekkelijke maandlast willen wonen. Je loopt vanuit het appartement zo het gezellige centrum van Dinxperlo in. Met de huidige lage rente zal het aankopen van dit appartement veel goedkoper zijn dan huren en los je zelfs af op je hypotheek. Wil jij goedkoop wonen en toch vermogen opbouwen voor de toekomst, dan is dit een unieke kans.

Indeling:

Via een overdekt entree zijn de gezamenlijke berging en de ingang van het trappenhuis naar je appartement te bereiken. De gezamenlijke berging is circa 20 m≤ groot en deel je met de bewoners van twee andere appartementen. Het totale gebouw bestaat uit vijf appartementseigenaren. In de hal op de begane grond is je eigen meterkast aanwezig. Op de eerste verdieping is de ingang van je appartement. Het betreft een open woonkamer met keuken en een trapopgang naar de tweede verdieping. Onder de trap is nog een kleine opbergruimte gecreŽerd. Er is een net keukenblok aanwezig met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is een ruim dakterras/balkon aanwezig van circa 9 m2.

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een slaapkamer en een badkamer . De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1950 of ouder
De inhoud van de woning is circa 122 m≥ en de woonoppervlakte circa 29 m≤
De servicekosten zijn slechts Ä 50,00 per maand voor de opstalverzekering en reserveren voor langdurig onderhoud
Er is een eenvoudige en nette VVE aanwezig
Er is geen huishoudelijk reglement en geen MJOP opgesteld door de VVE
Er wordt jaarlijks wel 0,5% van herbouwwaarde gespaard, conform wettelijke eisen
De VVE vergadert niet formeel jaarlijks, maar er is wel regelmatig informeel overleg
Aanvaarding in overleg

Locatie
Dinxperlo heeft circa 7.000 inwoners. Dinxperlo ligt pal op de grens met Duitsland. Het vormt met het Duitse plaatsje Suderwick een aaneengesloten bebouwing (tweelingdorp) waar de grens dwars doorheen loopt. Deze grens volgt grotendeels de Heelweg, die tot aan het trottoir aan de overkant Nederlands grondgebied is en waarvan de huizen even genummerd zijn, en die aan de Duitse kant Hellweg genoemd wordt, met oneven nummers. Het is daarmee de enige plek waar Duitse burgers aan een Nederlandse straat wonen en ingeschreven staan. Desondanks is het verschil in ruimtelijke inrichting (bijvoorbeeld de huizenstijl en het type lantaarnpalen) al direct onmiskenbaar. Naast het Nederlands en het Duits spreekt of sprak men aan beide zijden van 'de streep' een gemeenschappelijk dialect dat een variant is van het Nedersaksisch. Suderwick ontstond in de 13e eeuw als een uitbreiding van Dinxperlo (de zuidelijke wijk) en haar inwoneraantal was altijd ongeveer 20% van het totaal. Dinxperlo heeft een gezellig en vitaal dorpscentrum met een weekmarkt en het dorp heeft een rijk verenigingsleven.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
122 m³
Bouwjaar
1950
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
122 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
5
Perceel
6392
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
3
Perceel
6392
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
6392
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hogestraat 36 DINXPERLO

naar Hogestraat 36 DINXPERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand