Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Hogestraat 38 Dinxperlo

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan nu direct via funda of onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Compact tweekamer appartement met berging. Perfect voor starters, alleenstaanden en stellen die goedkoop willen wonen en die weinig eisen stellen. Je loopt vanuit het appartement zo het gezellige centrum van Dinxperlo in. Er is geen buitenruimte aanwezig.

Met de huidige lage rente zal het aankopen van dit appartement veel goedkoper zijn dan huren en los je zelfs af op je hypotheek. Met een netto maandlast van minder dan driehonderd euro zit je spotgoedkoop en ook de energielasten en servicekosten zijn laag.
Dus wil jij goedkoop wonen en toch vermogen opbouwen voor de toekomst, dan is dit een unieke kans.

Indeling:

Via een overdekt entree zijn de gezamenlijke berging en de ingang van het trappenhuis naar je appartement te bereiken. De gezamenlijke berging is circa 20 m groot en deel je met de bewoners van twee andere appartementen. Het totale gebouw bestaat uit vijf appartementseigenaren. In de hal op de begane grond is je eigen meterkast aanwezig. Op de eerste verdieping is de ingang van je appartement. Het betreft een open woonkamer met keuken en een trapopgang naar de tweede verdieping. Het vertrek is 20 m groot. Er is een eenvoudig keukenblok aanwezig met een afzuigkap. De recent geplaatste kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas. Op de vloer ligt een laminaatvloer.

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een slaapkamer met laminaatvloer, een bergzolder met dakraam en een badkamer met eveneens een dakraam. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1950 of ouder
De inhoud van de woning is circa 122 m en de woonoppervlakte circa 35 m
De servicekosten zijn slechts 50,00 per maand voor de opstalverzekering en reserveren voor langdurig onderhoud
Er is een eenvoudige VVE
Er is geen huishoudelijk reglement en geen MJOP opgesteld door de VVE
De VVE vergadert niet ieder jaar
Aanvaarding in overleg

Locatie
Dinxperlo heeft circa 7.000 inwoners. Dinxperlo ligt pal op de grens met Duitsland. Het vormt met het Duitse plaatsje Suderwick een aaneengesloten bebouwing (tweelingdorp) waar de grens dwars doorheen loopt. Deze grens volgt grotendeels de Heelweg, die tot aan het trottoir aan de overkant Nederlands grondgebied is en waarvan de huizen even genummerd zijn, en die aan de Duitse kant Hellweg genoemd wordt, met oneven nummers. Het is daarmee de enige plek waar Duitse burgers aan een Nederlandse straat wonen en ingeschreven staan. Desondanks is het verschil in ruimtelijke inrichting (bijvoorbeeld de huizenstijl en het type lantaarnpalen) al direct onmiskenbaar. Naast het Nederlands en het Duits spreekt of sprak men aan beide zijden van 'de streep' een gemeenschappelijk dialect dat een variant is van het Nedersaksisch. Suderwick ontstond in de 13e eeuw als een uitbreiding van Dinxperlo (de zuidelijke wijk) en haar inwoneraantal was altijd ongeveer 20% van het totaal. Dinxperlo heeft een gezellig en vitaal dorpscentrum met een weekmarkt en het dorp heeft een rijk verenigingsleven.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
122 m³
Bouwjaar
1950
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
35 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
122 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
6
Perceel
6392
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
3
Perceel
6392
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
6392
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hogestraat 38 Dinxperlo

naar Hogestraat 38 Dinxperlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand