Deze woning is verkocht

Hollandseweg 30 MEGCHELEN

Verkocht

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Vrijstaand, degelijk gebouwd, riante tuin, vrijstaande garage, grote bijkeuken, aangebouwde berging, overkapping, mooie rustige ligging. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze mooie vrijstaande woning met garage, berging, overkapping, tuinhuis, plantenkas en diepe tuin. De woning ligt aan de rand van het dorp met veel vrijheid rondom. De woning is goed onderhouden en verdient enkel een modernisatiebeurt.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf 250.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De mooi aangeharkte voortuin met de lange oprit naar de garage biedt ruimte voor meerdere autos. De voordeur bevindt zich in de voorgevel. Hal met toegang tot een ruime kelder met meterkast. Dichte keuken met een eenvoud keukenblok met een granieten werkblad. De doorzon woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer en een vaste kast. De ruime bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van een toiletruimte en de wasmachineaansluiting. Via een luik is de bergzolder te bereiken waar zich de CV HR Combiketel Nefit (2010) bevindt. Aangebouwde berging met bergzolder.
Vanuit de berging is via een overkapping de garage droog te bereiken. De achtertuin is riant en biedt veel privacy. In de tuin staan een tuinhuis en een plantenkas.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers met vaste kast, een doucheruimte en een separaat toilet. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1961
De inhoud van de woning is circa 425 m inclusief berging en kelder
De woonoppervlakte circa 100 m
De overige inpandige ruimte is circa 34 m (zolder, kelder en berging)
De perceeloppervlakte is 540 m
Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing
Aanvaarding in overleg

Locatie
Megchelen telt circa 1.050 inwoners, waarvan circa een derde in het buitengebied woont. Het dorp ligt nabij Gendringen dat ca. 4.600 inwoners heeft en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp. Megchelen heeft een supermarkt. In het naburige Ulft vind je diverse supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp Megchelen heeft een basisschool. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Megchelen en Gendringen zijn goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 (oprit bij Netterden binnen 20 minuten op Velperbroek) en ook de busverbindingen zijn goed.


Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
540 m²
Bouwjaar
1961
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
I
Perceel
744
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 11 x 25 m
Oppervlakte
275 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hollandseweg 30 MEGCHELEN

naar Hollandseweg 30 MEGCHELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand