Parkietstraat 0 ong Ulft

Koopsom € 277.500 v.o.n.

Omschrijving

Parkietstraat 30 te Ulft:

Uniek aanbod! Vier nieuw te bouwen helft van een dubbele semi-bungalows op circa 800 m van het centrum van Ulft. Koopsom vanaf € 275.000,00 V.O.N. Deze levensloopbestendige woningen worden zeer duurzaam gebouwd in houtskeletbouw met een fantastische isolatiewaarde, kunststof kozijnen met triple beglazing, volledig vloerverwarming op de begane grond, 6 zonnepanelen en een warmtepomp die in de winter verwarmt en in de zomer kan koelen (topkoeling). De woning wordt opgeleverd met standaard sanitair en is verder behang- en sausklaar. De indeling is goed uitgekiend en op de begane grond is een tuingerichte woonkamer met schuifpui en open keukenruimte (exclusief keuken) aanwezig, een ruime slaapkamer en middels een schuifdeur te bereiken badkamer met douche, toilet en wastafel. Openslaande tuindeuren in de slaapkamer geven je de kans om in de ochtend lekker de boel open te gooien. Verder is er een separaat gastentoilet aanwezig in de hal. De woning wordt voorzien van elektra, water, CAI en glasvezel. De verdieping is voorzien van een grote overloop en een eveneens grote slaapkamer. De aanwezige dakkapel zorgt voor voldoende daglicht. Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken.

De verwachtte oplevering is het najaar 2020, afhankelijk van voortgang van de verkoop.

De Parkbuurt is recent volledig gereconstrueerd en opgewaardeerd. Je loopt vanuit de Parkietstraat en de Kempermanstraat zo het uitgebreide centrum van Ulft in, waar je alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, winkels, diverse zorgaanbieders en het openbaar vervoer kunt vinden.

Aan de Motketel te Wehl zijn soortgelijke woningen gebouwd en deze woningen zijn op aanvraag en in overleg met de ontwikkelaar en eigenaar te bezichtigen

Koopsom Parkietstraat 28 te Ulft is Verkocht onder Voorbehoud.
Koopsom Parkietstraat 30 te Ulft is € 277.500,00 V.O.N, perceel circa 215 m²
Koopsom Parkietstraat 33 te Ulft is Verkocht onder Voorbehoud.
Koopsom Parkietstraat 35 te Ulft is Verkocht onder Voorbehoud.

Bijzonderheden:
De inhoud van de woning is circa 330 m³ en de woonoppervlakte circa 96 m²
De perceeloppervlakte circa 215 m²
Het betreft een duurzame houtskeletbouw woning
Volledig top geïsoleerd
Koopsom is inclusief sanitair en exclusief keuken
Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp (gasloos)
Aanvaarding in overleg

Dit project wordt ontwikkeld door B&O Vastgoed in samenwerking met:
Architect René Herlaar
Bouwbedrijf Husart
Installatiebedrijf wordt binnenkort gekozen

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een gesprek op ons kantoor de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvend gesprek met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
215 m²
Bouwjaar
2020
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
4228
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Parkietstraat 0 ong Ulft

naar Parkietstraat 0 ong Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand