Deze woning is onder bod

Prins Mauritshof 2 Terborg

Onder bod

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Deze vrijstaande woning met aangebouwde berging, carport en tuinschuurtje ligt aan de geliefde Prins Mauritshof op een mooi kavel van maar liefst 613 m2! De woning is op een zeer degelijke wijze gebouwd met onder andere hardhouten kozijnen en een mooie keramische dakpan. De woning is uitstekend onderhouden, echter de binnenzijde dient gemoderniseerd te worden. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een top-plekje met een speelse indeling? Dan is een bezichtiging van deze woning beslist de moeite waard!

Indeling:

De begane grond starten we bij de imposante hal met trapopgang. Vanuit de hal bereik je het kantoor c.q. studeerkamer. Dit is een ideale ruimte voor studerende thuiswonende kinderen of een ideale werkplek vanuit huis! De woonkamer en eetkamer bieden door het split level niveau en de diverse fraaie zichtlijnen naar buiten een bijzondere woonbeleving. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en afgewerkt met een parketvloer. De open haard wordt door de huidige eigenaren veelvuldig gebruikt en biedt sfeervolle warmte tijdens de winterperiode. De eetkamer vind je aan de achterzijde van de woning en deze staat in verbinding met de keuken. Via een schuifpui zijn vanuit de eetkamer direct het terras en de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Er is ruimte voor het plaatsen van een (kleine) eettafel. Direct aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is hier het toilet aanwezig met hangcloset en een fonteintje. De berging is inpandig bereikbaar en ook vanuit de oprit aan de voorzijde. Dit is een ideale ruimte voor het plaatsen van de fietsen en opslag. Verder is hier een keldertje aanwezig voor provisie en is er de Brink heteluchtverwarmingsketel (bj. 2013) geplaatst. Deze wordt jaarlijks door een erkend bedrijf onderhouden. Desgewenst zou berging naar de voorzijde toe kunnen worden uitgebreid (onder de carport) om extra garageruimte te creŰren.

Op de overloop op de eerste verdieping zijn wederom speelse split-level niveauverschillen aanwezig. In een kastruimte is de (gas-)boiler geplaatst en deze dient als warmwatervoorziening. Verder geeft de overloop toegang tot een drietal ruime slaapkamers, allen voorzien van een handige vaste kast(en). Twee van deze slaapkamers hebben tevens een eigen balkon. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet, en dubbele wastafel.

De tweede verdieping is een onbevloerde vliering/zolder die niet wordt gebruikt door de eigenaren.

De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd met fraaie beplanting. Er is een groot terras aanwezig met zonnescherm waar het heerlijk toeven is. In de achtertuin staat een grote dakplataan die voor natuurlijke schaduw zorgt. Ook is er een extra tuinschuurtje geplaatst voor de opslag van tuingereedschap. Met behulp van een eigen grondwaterpompinstallatie is de tuin te besproeien met grondwater. Op de oprit aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1977
De inhoud van de woning is circa 540 m│ en de woonoppervlakte circa 150 m▓
De perceeloppervlakte is maar liefst 613 m▓
Degelijke (hard-)houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Het buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aantal slaapkamers 3 stuks en een mooie studeer-/werkkamer op de begane grond
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors ge´nvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
613 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
613 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, buitenzonwering, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, hete lucht verwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
3122
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
3626
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 20 x 13 m
Oppervlakte
260 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prins Mauritshof 2 Terborg

naar Prins Mauritshof 2 Terborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand