Prins Pieter Christiaanstraat 29 Terborg

Vraagprijs vanaf € 190.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Starters opgelet! Deze tussenwoning met stenen berging ligt aan een rustig straatje aan de rand van Terborg en is volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolatieglas. De woning beschikt over 2 slaapkamers (3 mogelijk), een ruime woonkamer en een achtertuin op het zonnige zuiden. Op de 1e verdieping is airco aangebracht.

Oorspronkelijk is deze woning gebouwd als type seniorenwoning. Met een kleine ingreep (het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer) is er eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren waardoor je als oudere ook geheel gelijkvloers kunt wonen!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 190.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereik je de keuken. Vanuit de keuken is er zicht op het hofje aan de straatzijde. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Ook de badkamer is op de begane grond gelegen en uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafel en een douche. Het plafond van de badkamer is recentelijk nog vernieuwd. Onder de trapopgang is een opbergruimte aanwezig. De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen een bijzonder lichte ruimte. De hoogte van het plafond geeft een speels effect en een ruimtelijke beleving. Via een tuindeur is de achtertuin te bereiken. Deze achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een groot terras en een stenen schuurtje. De houten deur van het schuurtje is recentelijk nog vervangen.

Op de eerste verdieping zijn er vanuit de overloop twee slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim. Verder is er nog een C.V-ruimte/opbergruimte aanwezig waar de Vaillant verwarmingsketel (2016) is geplaatst. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplanting. Het hofje aan de voorzijde is rustig en er is op korte afstand van de woning voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is grotendeels bestraat en mooi omsloten met schuttingen. In de stenen schuur/berging is er ruimte voor opslag van tuingereedschap of het stallen van de fiets. Via een achterpad is de openbare weg te bereiken. De situering naar het zuiden betekent dat er altijd een plekje in de zon te vinden is in de achtertuin!

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1978
De inhoud van de woning is circa 300 m³ en de woonoppervlakte circa 88 m²
De perceeloppervlakte is 159 m²
Het schilderwerk van de woning (houtwerk voorzijde) is in 2021 nog uitgevoerd.
Nagenoeg volledig voorzien van luxe kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Airco met buitenunit aanwezig op de 1e verdieping
Aantal slaapkamers 2 stuks
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geļnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
159 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, airconditioning, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wiach
Sectie
F
Perceel
3016
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prins Pieter Christiaanstraat 29 Terborg

naar Prins Pieter Christiaanstraat 29 Terborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand