Deze woning is verkocht

Puttershof 16 Ulft

Verkocht

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan nu direct via funda of onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Goed onderhouden, keurige keuken en sanitair, gewild woonhof, grotendeels rolluiken, onderhoudsvriendelijke achtertuin, ruime berging, vaste trap naar de zolder. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze mooie tussenwoning met ruime berging (circa 13 m▓). Puttershof is een rustig en gewild woonhof in de recent volledig opgeknapte woonwijk.

Indeling:

Via de nette voortuin bereiken we de hal. Hal met toiletruimte met fontein (circa 2005), kelderkast met moderne meterkast. De woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie plavuizenvloer. De L-vormige keuken (circa 2005) is in een goede staat en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

De overloop met een ruime vaste kast geeft toegang tot de drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. De vergrootte badkamer (circa 2005) is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator. Middels een steile vaste trap is de zolderkamer met dakraam en verwarming te bereiken. In de zolderkamer is de kap nage´soleerd. Het bergzolder gedeelte is niet ge´soleerd en voorzien van de Cv HR Combiketel Remeha (circa 2015).

De achtertuin in onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating. Middels een overkapping aan de woning is de berging te bereiken. Deze ruime berging is voorzien van verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en het dak is ge´soleerd. De achtertuin is gesitueerd met het westen, waardoor je de middag- en avondzon heerlijk in je tuin hebt. Middels een pad aan de achterzijde is de tuin buitenom te bereiken.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1965
De inhoud van de woning is circa 310 m│ en de woonoppervlakte circa 82 m▓
De perceeloppervlakte is 142 m▓
Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
De spouwmuren zijn nage´soleerd omstreeks 2010
Aanvaarding in overleg

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
142 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
1413
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4 x 11 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Puttershof 16 Ulft

naar Puttershof 16 Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand