Sarinkkamp 52 Hengelo (Gld)

Biedprijs vanaf € 215.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Starters opgelet! Deze royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 118 m2 ligt aan een verkeersluw straatje met aan de voorzijde vrij uitzicht op openbaar groen. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers. De achtertuin ligt op het zonnige westen waardoor je vanaf de middag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Een ideale gezinswoning wat ons betreft die je beslist van binnen gezien moet hebben.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf
215.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:
De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde van de woning. Hier vind je de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en biedt vanuit het zitgedeelte een mooi uitzicht op het openbare groen aan de voorzijde. Op de vloer ligt een fraaie PVC-vloer en er is een grote trapkast aanwezig met opslagmogelijkheden. De half open keuken is netjes en recentelijk nog gedeeltelijk voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2017), koelkast (2017), vaatwasser (2017) en combioven (2017). Via de keuken bereik je een tussenhal met de trapopgang, het toilet en de bijkeuken/berging. Het toilet is modern uitgevoerd en recentelijk nog nieuw betegeld. In de berging is er veel opslagruimte en je kunt er bijvoorbeeld een extra koelkast of diepvries kwijt.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal riante slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van keurige laminaatvloeren en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. En slaapkamer beschikt nog over een inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een 2e vrijhangend toilet en een wastafel. De badkamer wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder is beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-ketel (Atag, 2012) is er geplaatst. Verder is er een zonneboiler aanwezig en de vernieuwde mechanische ventilatie.
Een vierde riante slaapkamer met dakraam is op deze verdieping gecreerd met grote bergruimtes achter de knieschotten. Ook op deze verdieping is de afwerking strak en netjes.

De voortuin is riant waardoor de woning op een prettige afstand van de straat ligt. De achtertuin is mooi omsloten en volledig bestraat. Je kunt hier lekker zitten op het terras en genieten van de middag-/avondzon. Er is een luxe houten schuur geplaatst met electra. Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen of om te klussen. Via een achterpad is de openbare weg te bereiken.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1981
De inhoud van de woning is circa 380 m en de woonoppervlakte circa 118 m
De perceeloppervlakte is 158 m
Degelijke houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken
Aantal slaapkamers maar liefst 4 stuks
Aanvaarding in overleg

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
158 m²
Bouwjaar
1981
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo Gelderland
Sectie
K
Perceel
3804
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo Gelderland
Sectie
K
Perceel
4272
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 8.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sarinkkamp 52 Hengelo (Gld)

naar Sarinkkamp 52 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand