Deze woning is verkocht

Terborgseweg 75 Silvolde

Verkocht

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Ben jij op zoek naar een nieuwbouw woning die volledig ge´soleerd is en strak en modern is afgewerkt, maar heb je geen zin om te wachten op lange oplevertermijnen? Deze in 2015 gebouwde twee-onder-een-kap woning met garage/berging is dan wellicht de ideale optie. De woning is modern afgewerkt en ingericht met onder andere een luxe keuken, modern sanitair, vloerverwarming, een moderne veranda en elektrische rolluiken. Ben jij na het bekijken van de fotoĺs ook enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!


Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde. Je vindt hier de moderne meterkast met voldoende groepen en de glasvezelaansluiting. Het toilet is voorzien van modern tegelwerk en uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Op de vloer van de hal ligt een PVC-vloer met vloerverwarming die doorloopt tot in de gehele woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en riant te noemen. Een praktische trapkast zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Via openslaande tuindeuren is er directe toegang vanuit de woonkamer naar de achtertuin. De luxe keuken (van Bruggink Keukens) is aan de voorzijde van de woning geplaatst en voorzien van een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en pannencarrousel. Vanuit de woonkamer is er een directe doorgang naar de garage/berging. Deze is vanuit de bouw ge´soleerd in het dak en de vloer en de enkelsteens muur is met behulp van voorzetwanden nage´soleerd. In de garage zijn de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur aanwezig en een uitstortgootsteen. Verder biedt deze meer dan voldoende mogelijkheden voor opslag.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer bijzonder groot is. Op de overloop en de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en ook de wanden zijn strak en netjes afgewerkt. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en 2e toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer. Verder is op deze verdieping de C.V.-ketel geplaatst (Intergas 2015) en de mechanische ventilatie box. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnwerk. Het realiseren van een vierde slaapkamer is hier dan ook relatief eenvoudig.

De tuin is professioneel aangelegd door een hoveniersbedrijf. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van de auto. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en mooi omsloten met een haag van klimop en deels met schuttingen. Door de ligging van de woning ten opzichte van de achtergelegen bebouwing is er verrassend veel privacy aanwezig. Een moderne veranda is tegen de achtergevel geplaatst waardoor je in het vroege voorjaar al heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er in de achtertuin volop groen aanwezig met bijvoorbeeld een olijfboom en fraaie borders. Op diverse plekken zijn verlichting en electrapunten aanwezig.

Bijzonderheden:
Gebouwd in 2015
De inhoud is circa 480 m│ (inclusief garage/berging) en de woonoppervlakte circa 127 m▓
De perceeloppervlakte is 235 m▓
Hoogwaardige kunststof kozijnen met HR beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Aantal slaapkamers 3, een 4e slaapkamer is mogelijk
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem ľ Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
235 m²
Bouwjaar
2015
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, buitenzonwering, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
5716
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 7.50 x 11 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Terborgseweg 75 Silvolde

naar Terborgseweg 75 Silvolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand