Tulpstraat 6-4 Gendringen

GELIJKVLOERS WONEN – MARKANTE ARCHITECTUUR - TOPLOCATIE –
NIEUWBOUW – BENG (bijna energie neutraal).
Eindelijk is het zover. We zijn gestart met de verkoop van de vier luxe geschakelde semi-bungalows gelegen op een mooie vrije hoek van Tulpstraat en Rozenstraat. De woningen worden gebouwd op het scouting terrein. De scouting gaat verhuizen naar een nieuwbouwlocatie aan Waalstraat te Gendringen.

RPM Bouw BV te Beek gaat deze woningen bouwen in een schitterende markante architectuur en de woningen hebben een prachtige vrije achtertuin met berging, gesitueerd op het zuiden. De woningen zijn levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een tweede slaapkamer op de verdieping. Het woonoppervlak is circa 109 m². Aan de achterzijde worden 8 openbare parkeerplaatsen gerealiseerd voor deze woningen.

De woningen voldoen aan de nieuwste eisen zoals: volledig vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, volledig gasloos. Met andere woorden energiezuiniger kun je niet wonen. Dat is toch een heerlijk gevoel in deze tijd.

De verwachtte start bouw is november 2022, waarbij de verwachtte oplevering circa bouwvak 2023 zal zijn.

Locatie
Gendringen telt ca. 4.600 inwoners en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp.
Gendringen heeft een supermarkt en een beperkt aanbod aan sterke winkels. In het naburige Ulft vind je ook diverse supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp heeft twee basisscholen en basisvoorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Gendringen is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Koopsommen VON
Bouwnummer 1 € 375.000,00 (linker woning)
Bouwnummer 2 Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 3 Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 4 Verkocht onder voorbehoud