Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Tulpstraat 6 Gendringen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bouwnummer 1

GELIJKVLOERS WONEN – MARKANTE ARCHITECTUUR - TOPLOCATIE –
NIEUWBOUW – BENG (bijna energie neutraal).
Eindelijk is het zover. We zijn gestart met de verkoop van de vier luxe geschakelde semi-bungalows gelegen op een mooie vrije hoek van Tulpstraat en Rozenstraat. De woningen worden gebouwd op het scouting terrein. De scouting gaat verhuizen naar een nieuwbouwlocatie aan Waalstraat te Gendringen.

Bouwnummer 2, 3 en 4 zijn reeds verkocht onder voorbehoud.

RPM Bouw BV te Beek gaat deze woningen bouwen in een schitterende markante architectuur en de woningen hebben een prachtige vrije achtertuin met berging, gesitueerd op het zuiden. De woningen zijn levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een tweede slaapkamer op de verdieping. Het woonoppervlak is circa 109 m². Aan de achterzijde worden 8 openbare parkeerplaatsen gerealiseerd voor deze woningen.

De woningen voldoen aan de nieuwste eisen zoals: volledig vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, volledig gasloos. Met andere woorden energiezuiniger kun je niet wonen. Dat is toch een heerlijk gevoel in deze tijd.

De verwachtte start bouw is november 2022, waarbij de verwachtte oplevering circa bouwvak 2023 zal zijn.

Locatie
Gendringen telt ca. 4.600 inwoners en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp.
Gendringen heeft een supermarkt en een beperkt aanbod aan sterke winkels. In het naburige Ulft vind je ook diverse supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp heeft twee basisscholen en basisvoorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Gendringen is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Koopsommen VON
Bouwnummer 1 € 375.000,00 (linker woning)
Bouwnummer 2 Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 3 Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 4 Verkocht onder voorbehoud

Heb je belangstelling voor bouwnummer 1 meld je dan snel, want dit is de laatste woning van dit inbreidingsplan.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
225 m²
Bouwjaar
2022
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gendringen K 1247
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
91 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken