Deze woning is verkocht onder voorbehoud

van Damstraat 17 Terborg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Uniek aanbod!! Wonen in een ruim hoekappartement met alle voorzieningen gelijkvloers én met goede buitenruimte? Dit compleet gemoderniseerde appartement in het centrum van Terborg maakt het mogelijk. Het appartement is via een liftinstallatie bereikbaar en gelegen op de 1e verdieping. Hoewel alle benodigde voorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn, is het ruime balkon juist aan de achterzijde gesitueerd waar het heerlijk rustig is. Klussen is niet nodig doordat de huidige bewoners onder andere het sanitair, de keuken, de c.v.-installatie en de wand-/vloerafwerkingen in 2017 volledig hebben aangepakt. Er is zelfs parkeergelegenheid voor uw auto aanwezig in de gezamenlijke overdekte garage.

Indeling:
De begane grond starten we bij de beveiligde hoofdentree met lift en trapopgang.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. De hal van het appartement is bijzonder ruim en biedt daardoor een prettige binnenkomst. Vanuit de hal bereik je het keurige toilet met fontein, de moderne meterkast, een C.V.-ruimte met de vernieuwde Remeha ketel (2018) en een praktische berging/wasruimte. De ruimte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Door de aanwezige raampartijen is er voldoende lichtinval. Aan de buitenzijde zijn screens aanwezig. De luxe open keuken is nieuw geplaatst in 2017 en voorzien van een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. De Amerikaanse koelkast wordt ter overname aangeboden. Op de vloer in de woonkamer en keuken ligt een kwalitatief hoogwaardige vinylvloer met een kurk(onder-)laag.
De ruim bemeten ouderslaapkamer is maar liefst circa 22 m2 groot met voldoende ruimte voor kasten en loopruimte rondom het bed. Vanuit deze slaapkamer is er aansluitend een toegang tot de badkamer. Deze is keurig en voorzien van een 2e zwevend toilet, een doucheruimte, designradiator en wastafelmeubel. Een 2e slaapkamer is aanwezig die zeer geschikt is voor ontvangst van logées of om te gebruiken als hobbykamer. Ook in deze beide slaapkamers ligt dezelfde kwalitatief hoogwaardige vinylvloer met een kurk(onder-)laag die ook in de woonkamer en keuken is gelegd. Vanuit deze slaapkamer is het ruime balkon bereikbaar van circa 4,13 bij 2,65 meter. De ruimte van het balkon is groter dan vaak gebruikelijk is. Tevens ligt het balkon op het Zuidwesten waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten!

Aan de achterzijde van de appartementen is de gezamenlijke garage van het complex aanwezig. Via een afstandsbediening is de eigen garagedeur te bedienen waardoor de auto binnen gezet kan worden. Verder is hier een ruime eigen berging van circa 9 m2 aanwezig voor het plaatsen van de fietsen.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1998
De woonoppervlakte bedraagt circa 107 m²
Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
Videofoonsysteem, zodat u eerst kunt zien wie er aan de deur staat, alvorens je open doet
Maandelijkse VvE-bijdrage is momenteel circa 130,- per maand. De verwachting is dat deze voor het volgende jaar wordt verhoogd naar circa € 160,- tot € 170,- per maand.
VvE-beheer wordt vanaf 2020 professioneel beheerd.
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
327 m³
Bouwjaar
1998
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
327 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
F
Indexnummer
7
Perceel
3748
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart van Damstraat 17 Terborg

naar van Damstraat 17 Terborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand