van Gelderstraat 2 Terborg

Vraagprijs vanaf € 175.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan nu direct via funda of onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Halfvrijstaand met garage, bijkeuken, veranda, nette keuken en badkamer, centrale ligging nabij het centrum van Terborg, verrassend vrije en grote tuin met tuinhuis, kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, het geheel is in een goede verzorgde staat. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van de Van Gelderstraat 2 te Terborg . De perfecte starterswoning met garage en verrassend grote tuin.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 175.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De voordeur aan de Van Gelderstraat leidt naar de hal. De voortuin is netjes aangelegd. De zijtuin is deels betrokken bij de achtertuin en is voorzien van een houten tuinhuis. De oprit bevindt zich aan de Industrieweg. De hal met toiletruimte en fontein (circa 2000) en moderne meterkast met glasvezelaansluiting. Handige ruime kelderkast voor proviand. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie eiken planken vloer en een strak stucplafond. Door de zuidwest-ligging en de vele raampartijen is dit een heerlijk licht vertrek. De halfopen keuken is voorzien van een keurig keukenblok (circa 2000) voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de wasmachine- drogeraansluiting en de CV HR Combiketel Remeha (2016). Doorloop naar de inpandige garage. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke veranda op. Dit is echt een verlengstuk van de keuken en hier kun je al heerlijk snel buiten zitten.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal mooie slaapkamers met laminaatvloer en de vergrootte badkamer (circa 2000) is voorzien van een toilet, wastafel en douchehoek. Middels een vlizotrap is de deels bevloerde bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1963, aanbouw omstreeks 1999
De inhoud van de woning is circa 340 m³ inclusief garage
De woonoppervlakte is circa 88 m² en circa 15 m² overige inpandige ruimte
De perceeloppervlakte is 282 m²
Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geļnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
282 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
2233
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
4029
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart van Gelderstraat 2 Terborg

naar van Gelderstraat 2 Terborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand