Weversveld 38 Wehl

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Compleet gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met garage en overkapping met tuinschuurtje! Deze woning is vanaf 2017 nagenoeg volledig gemoderniseerd. Je kunt daarbij denken aan een nieuwe keuken (2017), fraai sanitair (2018), nieuwe aangelegde tuin inclusief overkapping (2019), nieuwe ketel (2021), een PVC-vloer in de woonkamer, gestucte wanden en plafonds in de woonkamer. Als je op zoek bent naar een woning waar je zo in kunt, dan is dit beslist een huis die je gezien moet hebben!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 340.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

Via de lange oprit aan de rechterzijde van de woning bereik je de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal met het moderne toilet met hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze is ook recentelijk gemoderniseerd en afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en in 2020 gestucte wanden en plafonds. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In 2017 is de luxe keukenopstelling geplaatst met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande tuindeuren geplaatst zodat je direct vanuit de woonkamer/keuken naar buiten kunt. Aan de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig. Hierin zijn de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur te vinden en de vaste kasten bieden voldoende opslagmogelijkheden. Verder kun je vanuit de bijkeuken inpandig naar de grote garage. Dit is een ideale ruimte om te klussen, voor het stallen van de fietsen of als opslagruimte.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken, De badkamer is in 2018 nog volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruimte inloopdouche, een 2e zwevend toilet, een dubbele wastafelmeubel en een spiegel met spiegelverwarming.

De tweede verdieping is een bereikbaar met een vaste trap. Op de grote voorzolder vind je bergruimtes en een kastruimte waar ook de c.v.-ketel is geplaatst (Vaillant, 2020). Tevens is op deze verdieping een grote 4e slaapkamer gerealiseerd met een dakraam.

De voortuin is in 2019 nieuw aangelegd met borders en grind. De riante oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Aan de rechterzijde van de oprit is een strookje grond van de gemeente in bruikleen waar je mogelijk een camper, auto of caravan zou kunnen parkeren. De achtertuin is mooi omsloten en voorzien van strakke schuttingen. Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het is heerlijk vertoeven onder de luxe overkapping. Daarnaast is er nog extra opslagruimte in de houten schuur. De ligging van de achtertuin op het zuiden garandeert de gehele dag zon in de achtertuin!

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1980
De inhoud van de woning is circa 475 m³ (inclusief garage)
De woonoppervlakte bedraagt circa 131 m²
De perceeloppervlakte is 280 m²
Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aantal slaapkamers maar liefst 4 stuks
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.