Wolborgenmate 100 Doetinchem

Vraagprijs vanaf € 220.000 k.k.

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Ruime woning, vier slaapkamers, recent vernieuwde keuken en moderne badkamer, ruime achtertuin met eigen parkeerruimte via achterzijde Koemate. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze verrassend ruime tussenwoning met berging en ruime achtertuin aan Wolborgenmate 100 te Doetinchem. De wijk De Huet is een zeer geliefde wijk welke ruim is van opzet met veel speelplekken en groen om te recreëren.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 220.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De nette en onderhoudsvriendelijke voortuin leidt naar de hal met toiletruimte en meterkast. Het keurige toilet is voorzien van een fontein. De meterkast is recent vernieuwd. De woonkamer met halfopen keuken is lekker ruim en voorzien van een plavuizen vloer. De trapkast is een handige bergruimte en van hieruit is de kruipruimte te bereiken. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De moderne achtertuin is voorzien van een groot terras met strakke bestrating en enkele borders. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tijdens de echte warme dagen een perfecte manier om je woning koel te houden. In de achtertuin staat een stenen berging en middels een grote poort zou je zelfs op eigen terrein kunnen parkeren. En achter de poort is ook een compacte officieuze eigen parkeerruimte.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en één met een handig werkblad. Aan de voorzijde zijn hier rolluiken aanwezig. De badkamer is omstreeks 2010 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet, douchecabine en designradiator. Middels een vaste trap is de grote zolder te bereiken. De voorzolder is voorzien van een dakraam, de wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en de CV HR Combiketel ATAG (1996). De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimten.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1980
De inhoud van de woning is circa 380 m³ en de woonoppervlakte circa 114 m²
De perceeloppervlakte is 148 m²
Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Locatie
Doetinchem is een gezellige stad met een kleine 50.000 inwoners. De stad is gelegen in de Achterhoek en ligt aan de Oude IJssel. De Wolborgenmate ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in woonwijk De Huet. Het bruisende centrum van Doetinchem is maar zo’n tien minuten fietsen. Verder zijn alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, zoals verschillende sportverenigingen, scholen, winkels en horeca. Via de nabijgelegen N317 en A18 ben je zo over de Duitse grens of in andere grote steden als Arnhem, Zutphen of Nijmegen.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
148 m²
Bouwjaar
1980
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
A
Perceel
1815
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wolborgenmate 100 Doetinchem

naar Wolborgenmate 100 Doetinchem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand