Aan de geliefde Looiersweg in het charmante Terborg staat deze riante, goed onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een royale geschakelde garage en een prachtig perceel van maar liefst 472 m². De heerlijk zonnige tuin op het zuiden biedt optimale privacy. Een unieke kans voor wie ruim wil wonen op een toplocatie én de mogelijkheid zoekt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Met een woonoppervlak van circa 166 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de praktische indeling zijn er talloze mogelijkheden om eigentijds wooncomfort te creëren met behoud van de solide basis en karaktervolle uitstraling.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Ook de ruime garage biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, een werkplaats of het stallen van meerdere voertuigen.
De ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier in een rustige en gewilde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevindt het NS-station zich op korte afstand, waardoor steden als Arnhem en Doetinchem uitstekend bereikbaar zijn. Ook scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen nabij.
Hoewel de woning enigszins gedateerd is, schuilt daarin juist een enorme kans: u kunt deze ruime vrijstaande woning volledig transformeren tot een eigentijds droomhuis op een fantastische locatie.
Kortom: zoekt u ruimte, vrijheid, een uitstekende ligging én de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Looiersweg 32 in Terborg absoluut een bezichtiging waard. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!
Indeling:
De oprit met overdekt entree leidt naar de hal. Toiletruimte met fontein. Sfeervolle L-vormige woonkamer met een Eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer is de overkapping te bereiken, waar het bij een beetje lekker weer al snel goed toeven is. Halfopen keuken met L-vormig keukenblok met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. Inpandig te bereiken ruime garage. De garage is aangebouwd in spouwmuren en is verwarmd.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers , toiletruimte en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, douchehoek en wastafel. CV ruimte het HR Combiketel Remeha (2016). Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken voorzien van bergruimte en een slaapkamer.
Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1978
De inhoud van de woning is circa 560 m³ en de woonoppervlakte circa 166 m²
De perceeloppervlakte is 472 m²
Degelijke hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd
De woning is in 2026 voorzien van nieuwe dakgoten rondom
Energielabel C
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Locatie:
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo’n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen
Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
