Deze royale geschakelde woning met garage, oprit en twee schuurtjes biedt alles wat een groot gezin zich kan wensen. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 168 m² en gelegen op een riant perceel van 630 m², is dit een huis waar ruimte, comfort en buitenleven centraal staan. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte en speels ingedeelde woonkamer en een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 37 meter op het zonnige zuidwesten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met talloze mogelijkheden!
Bij aankomst valt direct de ruime opzet op. De woning beschikt over een eigen oprit waar meerdere auto’s gemakkelijk achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig met daarachter nog twee extra bergingen, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Kortom: een unieke woning!
Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!
Let op: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 465.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.
Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een praktische verdiepte trapkast aanwezig om spullen te kunnen opbergen. Vanuit de hal betreed je de royale Z-vormige woonkamer. Deze is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige indeling met een straatgericht zitgedeelte en een tuingericht eetgedeelte. De parketvloer en de sfeervolle open haard maken dit tot een warme leefruimte waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning zijn er prachtige zichtlijnen de diepe tuin in. De gesloten keuken is uitgevoerd met een praktisch keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de achterentree/bijkeuken, waar onder andere de wasmachineopstelling is geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Drie van de kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette uitstraling. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben bovendien toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de diepe tuin. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel en biedt alle comfort voor het hele gezin.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime bergzolder en een extra zolderkamer die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn hier diverse indelingsmogelijkheden denkbaar.
Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de indrukwekkende achtertuin. Met een diepte van circa 37 meter en gelegen op het zonnige zuidwesten, is dit perfect voor tuinliefhebbers en gezinnen. De tuin is prachtig aangelegd en beschikt over een groot terras, een uitgestrekt gazon, een boomgaard en een moestuin met kweekkasje. Hier kun je jouw eigen groenten en fruit verbouwen, terwijl de kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Het verhoogde terras biedt een heerlijke plek om in de zon te ontspannen, terwijl je geniet van een fantastisch uitzicht over de groene omgeving.
De combinatie van ruimte binnen en buiten maakt deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of voor mensen die graag ruim wonen met volop mogelijkheden. De vrijstaande garage en de extra bergingen bieden voldoende opslagmogelijkheden of ruimte voor hobby’s, terwijl de diepe tuin een unieke beleving biedt die zelden voorkomt!
Samengevat: een royaal geschakeld woonhuis met vijf slaapkamers, een speels ingedeelde woonkamer, een diepe zonnige tuin en uitstekende voorzieningen zoals een garage, oprit en meerdere bergingen. Deze woning biedt daarmee een solide basis en volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een fantastische tuin en volop mogelijkheden? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1974
De inhoud van de woning is circa 550 m³
De woonoppervlakte bedraagt circa 168 m²
De perceeloppervlakte is 630 m²
Degelijke houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en zonwering
Aantal slaapkamers maar liefst 5 stuks
Energielabel D
Aanvaarding in overleg
Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo’n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.
Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
