Houtsmastraat 84 Doetinchem

STARTERS OPGELET! – HUREN IS DUURDER – TWEE SLAAPKAMERS – EIGEN BERGING – ZICHT OP GROEN. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van dit driekamer appartement op de vierde verdieping met balkon op het zuiden en één berging. Perfect geschikt voor starters en senioren. Tweetal liften zijn aanwezig in het complex. De centrale ligging nabij Overstegen biedt alle voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en scholen op loopafstand.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 170.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De afgesloten portiek met luxe intercom geeft toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis, daarnaast geeft het ook toegang naar de privé-fietsenberging met elektra van 6 m². Op de vierde verdieping bevindt zich Houtsmastraat 84. De entree van het appartement met ontvangsthal geeft toegang tot een keurig toilet met fontein, berg-/wasruimte, tweede slaapkamer en ook naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers waarvan een met toegang naar de badkamer met wastafel en douche. Het appartement wordt verwarmd middels een centrale Cv-ketel uit 2018 (blokverwarming). Het warm water komt van een eigen Daalderop elektrische boiler 80L. De moderne meterkast is extern bereikbaar. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is in ca. 2021 nieuw gecoat. Doordat het balkon op het zuiden is gesitueerd kun je al heerlijk vroeg in het voorjaar buiten zitten. Door de grote aanwezigheid van groen geeft je dit je echt een vrij gevoel.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1974
De woonoppervlakte is circa 67 m²
Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd
De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 265,- inclusief waterverbruik, inclusief voorschot in de stookkosten (ca. € 65,-) en inclusief opstalverzekering
Tussen 2015 en 2017 is het appartement volledig voorzien van isolatieglas
Energielabel E
Aanvaarding in overleg

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe dit appartement voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

LET OP: Deze woning is te koop met zeer interessante GEMEENTELIJKE STARTERSLENING! Eerste drie jaar RENTE- EN AFLOSSINGSVRIJ (max. € 25.000,-). Beperkt voorradig! Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente doetinchem.nl/starterslening of vraag uw eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.