Houtsmastraat 84 Doetinchem

Vraagprijs € 170.000 k.k.

Omschrijving

STARTERS OPGELET! – HUREN IS DUURDER – TWEE SLAAPKAMERS – EIGEN BERGING – ZICHT OP GROEN. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van dit driekamer appartement op de vierde verdieping met balkon op het zuiden en ιιn berging. Perfect geschikt voor starters en senioren. Tweetal liften zijn aanwezig in het complex. De centrale ligging nabij Overstegen biedt alle voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en scholen op loopafstand.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 170.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De afgesloten portiek met luxe intercom geeft toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis, daarnaast geeft het ook toegang naar de privι-fietsenberging met elektra van 6 m². Op de vierde verdieping bevindt zich Houtsmastraat 84. De entree van het appartement met ontvangsthal geeft toegang tot een keurig toilet met fontein, berg-/wasruimte, tweede slaapkamer en ook naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers waarvan een met toegang naar de badkamer met wastafel en douche. Het appartement wordt verwarmd middels een centrale Cv-ketel uit 2018 (blokverwarming). Het warm water komt van een eigen Daalderop elektrische boiler 80L. De moderne meterkast is extern bereikbaar. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is in ca. 2021 nieuw gecoat. Doordat het balkon op het zuiden is gesitueerd kun je al heerlijk vroeg in het voorjaar buiten zitten. Door de grote aanwezigheid van groen geeft je dit je echt een vrij gevoel.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1974
De woonoppervlakte is circa 67 m²
Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd
De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 265,- inclusief waterverbruik, inclusief voorschot in de stookkosten (ca. € 65,-) en inclusief opstalverzekering
Tussen 2015 en 2017 is het appartement volledig voorzien van isolatieglas
Energielabel E
Aanvaarding in overleg

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe dit appartement voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

LET OP: Deze woning is te koop met zeer interessante GEMEENTELIJKE STARTERSLENING! Eerste drie jaar RENTE- EN AFLOSSINGSVRIJ (max. € 25.000,-). Beperkt voorradig! Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente doetinchem.nl/starterslening of vraag uw eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Virtuele bezichtiging

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
215 m³
Bouwjaar
1974
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2028-08-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Doetinchem N 1511
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Ambt-Doetinchem N 1511
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken