Jupiter 23 Ulft

LUXE WONING – RIANT - MODERN – ONDERHOUDSVRIENDELIJK - ENERGIEZUINIG – 8 ZONNENPANELEN – LUXE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ GLAS - VRIJSTAANDE GARAGE – TUINHUIS MET OVERKAPPING - TUINSERRE. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze geschakelde woning met vrijstaande garage en ruime tuin op het zuiden in de zeer gewilde planetenbuurt. De woning is werkelijk in een topstaat en de gehele woning heeft een hoog afwerkingsniveau.

Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!

Indeling:

Via de oprit met vrijstaande garage en ruime voortuin bereiken we de entree. Hal met toegang tot bijkeuken met wasmachineaansluiting. Moderne toiletruimte met fontein (circa 2018). De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooi L-vormig keukenblok met granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in-boiler en koelkast (apparatuur circa 2015). De tuingerichte woonkamer bevindt zich op de zuidzijde en door de grote raampartijen is dit een heerlijk licht vertrek. Op de vloer ligt een fraaie eiken parketvloer. De woonkamer is voorzien van airco met verwarmiing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een tuinserre en een tuinhuis.

De overloop geeft toegang tot drie ruime en moderne slaapkamers, waarvan één met balkon.
De luxe badkamer (2017) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. Middels een vaste trap is de riante zolder te bereiken met een werk/hobbyruimte en een slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de CV HR Combiketel (2011) en de omvormer (2021).

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1980
De inhoud van de woning is circa 440 m³ en de woonoppervlakte circa 129 m²
De perceeloppervlakte is 280 m²
De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie
Degelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels voorzien van rolluiken
Enkele goten zijn voorzien van EPDM
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.